征地拆迁 法律问答
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开发商占用耕地怎么赔偿[律师回复] 结论： 开发商擅自占用耕地属违法行为，需退还土地、恢复原状，造成种植条件毁坏要承担耕地开垦费赔偿，地上附着物和青苗补偿费按被征土地前三年平均年产值倍数计算；合法审批占用则按征地补偿标准赔偿，含多种补偿费用并安排社会保障费用，具体补偿由当地确定公布。 法律解析： 依据相关法律，开发商擅自占用耕地破坏了土地管理秩序。退还非法占用土地、恢复原状是基本要求，以保障土地的合法使用。若毁坏种植条件，承担耕地开垦费赔偿是对土地资源损失的弥补，省级制定费用标准确保了一定的合理性和地区适应性。地上附着物和青苗补偿费按被征土地前三年平均年产值倍数计算，能在一定程度上补偿农民的损失。而合法审批占用耕地按征地补偿标准赔偿，包含土地补偿费等多种费用及社会保障费用，这是为了保障被征地农民的生活和发展权益，当地根据实际情况确定补偿标准更贴合实际需求。如果遇到开发商占用耕地赔偿方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图安徽
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