综合 法律问答
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镜湖区-李国...律师6分钟前解答了“综合类”问题
镜湖区-苗雨律师14分钟前解答了“综合类”问题
镜湖区-韩国...律师4分钟前解答了“综合类”问题
镜湖区-王琪律师4分钟前解答了“综合类”问题
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当建筑公司破产工程款要怎么处理[律师回复] （一）施工方作为债权人及时在规定期限内向破产管理人申报工程款债权，准备好合同、结算单等能证明债权数额和真实性的证据。 （二）在破产清偿环节，要明确工程款具有优先受偿权，优先受偿范围涵盖工作人员报酬、材料款等实际支出费用。 （三）当遇到其他债权人对工程款债权有异议的情况，通过诉讼程序，让法院判定债权的真实性、数额以及优先受偿权。 （四）最后按照法定清偿顺序，在破产财产里按比例分配清偿工程款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。律图法律顾问...
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婚前婚后买房财产问题该如何解决[律师回复] 结论： 婚前婚后买房财产归属因情况而异，婚前一方全款买房登记在自己名下是个人财产，婚前付首付婚后共同还贷则产权归首付方但共同还贷及增值部分是共同财产；婚后用共同财产买房是共同财产，婚后一方父母出资登记在自己子女名下是个人财产，双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚前一方全款买房并登记在自己名下，因其购房行为和产权登记都在婚前完成，所以属于个人财产，离婚时不分割。婚前付首付婚后共同还贷，首付部分体现了首付方的婚前投入，所以产权归首付方，但婚后共同还贷及房屋增值是夫妻共同努力的结果，属于夫妻共同财产，离婚时产权方需补偿另一方。婚后用夫妻共同财产买房，不管登记情况如何，都基于婚姻关系存续期间的共同投入，属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。婚后一方父母出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，体现了对各方出资的尊重。如果对房产归属还有其他疑问，可向专业法律人士进行咨询。本地专业咨询...
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