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毛坯房没装修呢,物业打电话交物业费,正常交多少一平方物业费
[律师回复] 您好,建议点击付费咨询。
刘小好律师
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物业费没交要起诉怎么办
[律师回复] 物业费没交被起诉,别躲。先看对方是谁、欠费期间和金额,核对合同和缴费凭证。服务差、收费不透明、超三年时效都可抗辩,时效一般三年。收到传票务必应诉,提交证据,争取调解减扣或分期。法院判了仍不付,会被强制执行。能谈就谈,尽量和解。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我要安装充电桩,他们告知不交物业费自己车辆管理费安转不了,合理吗
[律师回复] 物业拿没交物业费和车辆管理费卡你装充电桩,不合理。这两笔费用和充电桩安装不是同一回事,不能捆绑。只要你有车位产权或合法使用权,安装又符合消防、电力安全,物业就该配合。你先书面要求物业限期说明拒绝理由并保留送达凭证;仍不配合,可向法院起诉要求协助,也可向供电企业申请报装。别用停交费硬扛,先把证据留好。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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厨房公共下管道问题,维修责任是否属于物业管理范围
[律师回复] 厨房公共下水管通常属业主共有设施,物业依《民法典》和物业服务合同负维修养护义务。日常堵塞疏通应由物业处理;若是某户不当使用造成,该户担责。管道老化需大修,可申请住宅专项维修资金。物业推诿,先书面催告,再向法院起诉要求履行或赔偿。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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窗户渗水造成的损失有谁承担
[律师回复] 窗户渗水损失一般看漏水原因和过错。新房保修期内,因窗户或外墙质量问题,开发商修并赔损失。楼上住户装修、使用不当导致,楼上赔。自家窗户老化或使用不当,自己担。公共外墙渗水过保修期,可申请维修资金,物业组织修。先拍照录像、找机构鉴定原因,再与责任方协商,协商不成向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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