房产纠纷 法律问答
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非停车位车辆在物业区域损失谁负责[律师回复] 非停车位车辆在物业区域内受损，责任承担要具体情况具体判断。 物业服务合同约定物业对车辆有保管义务，即便车停在非停车位，要是物业有过错，像没履行安全保障职责、门禁管理松、监控设施坏了没及时修，无法给出车辆受损线索等，物业要担相应赔偿责任。 物业若在园区贴了明显警示标识，提醒禁在非停车位停车，还履行了日常安保巡逻、园区设施维护等基本管理义务，而车主违规停车，对车辆损失有主要过错，物业可能不用担责，或只承担小部分责任。 要是车辆损失是第三方侵权造成的，比如被别的车撞了、被人为破坏等，侵权方要担赔偿责任。同时，若物业管理有过错，像没及时发现制止侵权行为，也得按过错程度担相应补充责任。 车主自身有一定注意义务，明知是非停车位还违规停车，自己要对车辆损失担部分责任。 所以，要综合考虑合同约定、物业履行管理义务情况、有无第三方侵权、车主自身过错等因素，来确定最终的责任承担主体和比例。律图法律顾问...
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空房业主能不能算有利害关系的业主[律师回复] 在物业管理的实际场景里，很多人会疑惑空房业主算不算利害关系业主。从法律角度来看，答案是肯定的。 《中华人民共和国民法典》明确规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等自己的那部分有所有权，对专有部分以外的共有部分有共同拥有和管理的权利。判断是不是利害关系业主，主要就看对物业共有部分、共同管理事项有没有法律上的利益。 空房业主虽说暂时没住在房子里，但他们还是房子的主人。这意味着他们对小区里的电梯、楼道、绿地等共有部分是有份儿的。而且小区的管理决策，像物业费的调整、公共设施的改造等，都和他们的利益息息相关。 在物业管理活动中，空房业主可不是“局外人”。他们完全有权参加业主大会，在大会上投票表达自己的态度，还能提出建议和意见。不过呢，权利和义务是对等的，空房业主也得按时缴纳物业费。不能因为房子空着没住人，就不承认自己是业主，不履行相应的义务。 法律建议就是，空房业主一定要了解自己的权益和义务，积极参与小区管理，维护自己的合法权益。同时，按时缴纳物业费，和其他业主一起共同营造一个良好的居住环境。物业方也应该平等对待空房业主，保障他们参与管理的权利。本地专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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民间财产纠纷会被拘留吗民间财产纠纷一般不会直接导致拘留。通常先通过协商、调解或诉讼等方式解决。但如果在纠纷处理过程中，当事人存在妨害民事诉讼的行为，如拒不履行生效判决等，法院可根据情节轻重对其予以罚款、拘留。情节严重构成犯罪的，还会依法追究刑事责任。1.3k浏览
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靠放贷为生属于犯罪吗靠放贷为生是否属于犯罪，需视情况而定。若未经监管部门批准，以营利为目的向不特定对象发放贷款，扰乱金融市场秩序，可能构成非法经营罪；若放贷过程中存在暴力催收等违法犯罪行为，也会被追究相应法律责任；合法合规放贷则不构成犯罪。2k浏览
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民间借贷被起诉后多久强制执行民间借贷被起诉后，若当事人未上诉，判决书生效后规定履行期届满，对方可申请强制执行；若上诉，二审判决送达即生效，规定履行期结束可申请。一般整个过程，一审审限普通程序6个月、简易程序3个月，二审审限3个月，之后进入执行程序。1.6k浏览
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