房产纠纷 法律问答
133.9
万
解答量
1842
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房屋买卖后，所欠物业费怎么办[律师回复] 房屋买卖后所欠物业费的处理，得根据不同情况来定。 要是房屋买卖合同里对物业费承担有明确规定，那就按约定来。打个比方，合同约定原业主承担所欠物业费，那原业主就得把拖欠的费用交上；要是约定新业主承担，新业主就得负责缴费。 要是合同没提这事儿，按照相关规定，物业费缴纳义务一般会随着房屋所有权转移。也就是说，原业主在房屋所有权转移之前的物业费，得原业主承担；新业主从拿到房屋所有权之后开始，承担物业费。 新业主可以先跟原业主商量，让原业主把所欠物业费结清。要是原业主不愿意支付，新业主可以把房屋买卖合同、物业催缴通知这些相关证据留好，去法院起诉原业主，要求对方支付拖欠的物业费。 对于物业公司来说，它有权利向拖欠物业费的人要钱。要是原业主拖欠，物业公司就该找原业主追讨；要是新业主入住后开始拖欠，那就向新业主追讨。律图平台咨询...
5解答 4.5w浏览 -
起诉物业撤诉了还能再起诉吗[律师回复] 在日常生活里，不少业主会因各种问题起诉物业，之后又可能因为某些原因选择撤诉。这里要告诉大家的是，通常起诉物业后撤诉是能再次起诉的。按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的说法，要是原告撤诉或者法院按撤诉处理了，原告以同样的诉讼请求再次去起诉，法院是会受理的。 这意味着，要是你之前起诉过物业，后来又撤了诉，之后还是能就相同的事儿再次到法院去告状。不过呢，有些特殊情况会对再次起诉有影响。要是在撤诉的时候，你和物业已经谈好了和解协议，而且这个协议是合法有效的，那再次起诉就会被协议里的内容限制。还有一种情况，如果撤诉之后，诉讼时效已经过了，再次起诉就可能会输官司，因为物业可以拿诉讼时效已经过了来反驳你。 所以，打算撤诉后再起诉，一定要保证自己的诉求是合理的，而且有足够的证据来支持。同时得留意是不是存在上面说的那些特殊情况。要是对再次起诉心里没底，最好去问问专业律师，他们能给你更准确的法律方面的建议，帮你更好地解决问题。平台专业咨询...
5解答 3.3w浏览
-
因没交物业费被起诉，能否找律师[律师回复] 没交物业费被起诉，当事人是可以找律师的，因为当事人有权委托律师作为诉讼代理人。律师专业知识丰富，诉讼经验也多，能帮当事人分析案件，判断物业公司的诉求合不合法、合不合理。 要是存在物业服务未达标的情况，律师会收集相关证据，进行有效抗辩，以此维护当事人的合法权益。而且律师熟悉诉讼程序，会参与庭审，在法庭上清楚表达当事人的观点和主张，为当事人争取更有利的判决结果。 但是请律师要支付一定费用，所以当事人得结合自身经济状况和案件复杂程度来决定是否聘请。要是经济条件允许，案件也比较复杂，聘请律师会是个不错的选择；要是经济条件不允许，或者案件本身不复杂，当事人也可以自行参与诉讼。平台专业咨询...
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
起诉肇事逃逸案件还能不能获得赔偿起诉肇事逃逸案一般能获赔偿，逃逸者需担民事责任。受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔，赔偿包括医疗费、误工费等，若致残疾或死亡还有额外项目。法院依据证据和法律确定赔偿责任与数额，证据充分时，诉求易获法律支持。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
正当防卫致死后逃逸会被判处几年正当防卫致死后逃逸，需先判断是否构成正当防卫。若是，无需担刑责，逃逸也不构成犯罪；若不构成，属防卫过当致人死亡，应担刑责但可减轻或免除处罚。一般按过失致人死亡罪定罪，情节轻判三年以下，否则判三到七年；若认定故意杀人，情节轻判三到十年，否则处死刑、无期或十年以上。逃逸会从重量刑，最终量刑依案情和证据判定。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
如何证明自己不是肇事逃逸证明自己不是肇事逃逸，可从主观和客观两方面入手。主观上，能证明无逃避法律追究故意，如不知事故发生；客观上，可提供不在现场证据、及时救助伤者、主动报警等证据，证明自身行为不符合肇事逃逸特征。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
186****7406
131****1989
