房产纠纷 法律问答
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房屋买卖后，所欠物业费怎么办[律师回复] 房屋买卖后所欠物业费的处理，得根据不同情况来定。 要是房屋买卖合同里对物业费承担有明确规定，那就按约定来。打个比方，合同约定原业主承担所欠物业费，那原业主就得把拖欠的费用交上；要是约定新业主承担，新业主就得负责缴费。 要是合同没提这事儿，按照相关规定，物业费缴纳义务一般会随着房屋所有权转移。也就是说，原业主在房屋所有权转移之前的物业费，得原业主承担；新业主从拿到房屋所有权之后开始，承担物业费。 新业主可以先跟原业主商量，让原业主把所欠物业费结清。要是原业主不愿意支付，新业主可以把房屋买卖合同、物业催缴通知这些相关证据留好，去法院起诉原业主，要求对方支付拖欠的物业费。 对于物业公司来说，它有权利向拖欠物业费的人要钱。要是原业主拖欠，物业公司就该找原业主追讨；要是新业主入住后开始拖欠，那就向新业主追讨。律图平台咨询...
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起诉物业撤诉了还能再起诉吗[律师回复] 在日常生活里，不少业主会因各种问题起诉物业，之后又可能因为某些原因选择撤诉。这里要告诉大家的是，通常起诉物业后撤诉是能再次起诉的。按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的说法，要是原告撤诉或者法院按撤诉处理了，原告以同样的诉讼请求再次去起诉，法院是会受理的。 这意味着，要是你之前起诉过物业，后来又撤了诉，之后还是能就相同的事儿再次到法院去告状。不过呢，有些特殊情况会对再次起诉有影响。要是在撤诉的时候，你和物业已经谈好了和解协议，而且这个协议是合法有效的，那再次起诉就会被协议里的内容限制。还有一种情况，如果撤诉之后，诉讼时效已经过了，再次起诉就可能会输官司，因为物业可以拿诉讼时效已经过了来反驳你。 所以，打算撤诉后再起诉，一定要保证自己的诉求是合理的，而且有足够的证据来支持。同时得留意是不是存在上面说的那些特殊情况。要是对再次起诉心里没底，最好去问问专业律师，他们能给你更准确的法律方面的建议，帮你更好地解决问题。平台专业咨询...
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因没交物业费被起诉，能否找律师[律师回复] 没交物业费被起诉，当事人是可以找律师的，因为当事人有权委托律师作为诉讼代理人。律师专业知识丰富，诉讼经验也多，能帮当事人分析案件，判断物业公司的诉求合不合法、合不合理。 要是存在物业服务未达标的情况，律师会收集相关证据，进行有效抗辩，以此维护当事人的合法权益。而且律师熟悉诉讼程序，会参与庭审，在法庭上清楚表达当事人的观点和主张，为当事人争取更有利的判决结果。 但是请律师要支付一定费用，所以当事人得结合自身经济状况和案件复杂程度来决定是否聘请。要是经济条件允许，案件也比较复杂，聘请律师会是个不错的选择；要是经济条件不允许，或者案件本身不复杂，当事人也可以自行参与诉讼。平台专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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哪些案件可向复议机关所在地法院起诉对行政复议决定不服的案件可向复议机关所在地法院起诉。具体包括经复议的案件，复议机关改变原行政行为的，以及复议机关不作为，当事人对复议机关不作为不服而起诉的这两类情况，当事人都能向复议机关所在地法院提起诉讼。1.5k浏览
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三天复议时间已过该怎么去处理若三天复议时间已过，通常不能再申请复议。若对原决定仍有异议，可考虑通过行政诉讼途径解决，向有管辖权的法院提起行政诉讼，由法院对行政行为的合法性进行审查并作出判决。1.6k浏览
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异议之诉复议被驳,如何维权当异议之诉复议被驳回时，可通过向法院提起执行异议之诉维权，需在规定期限内提交书面申请并阐明理由和证据。若对执行异议之诉判决仍不服，还能按审判监督程序申请再审，以保障自身合法权益。1.7k浏览
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