房产纠纷 法律问答
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房屋买卖后，所欠物业费怎么办[律师回复] 房屋买卖后所欠物业费的处理，得根据不同情况来定。 要是房屋买卖合同里对物业费承担有明确规定，那就按约定来。打个比方，合同约定原业主承担所欠物业费，那原业主就得把拖欠的费用交上；要是约定新业主承担，新业主就得负责缴费。 要是合同没提这事儿，按照相关规定，物业费缴纳义务一般会随着房屋所有权转移。也就是说，原业主在房屋所有权转移之前的物业费，得原业主承担；新业主从拿到房屋所有权之后开始，承担物业费。 新业主可以先跟原业主商量，让原业主把所欠物业费结清。要是原业主不愿意支付，新业主可以把房屋买卖合同、物业催缴通知这些相关证据留好，去法院起诉原业主，要求对方支付拖欠的物业费。 对于物业公司来说，它有权利向拖欠物业费的人要钱。要是原业主拖欠，物业公司就该找原业主追讨；要是新业主入住后开始拖欠，那就向新业主追讨。律图平台咨询...
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起诉物业撤诉了还能再起诉吗[律师回复] 在日常生活里，不少业主会因各种问题起诉物业，之后又可能因为某些原因选择撤诉。这里要告诉大家的是，通常起诉物业后撤诉是能再次起诉的。按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的说法，要是原告撤诉或者法院按撤诉处理了，原告以同样的诉讼请求再次去起诉，法院是会受理的。 这意味着，要是你之前起诉过物业，后来又撤了诉，之后还是能就相同的事儿再次到法院去告状。不过呢，有些特殊情况会对再次起诉有影响。要是在撤诉的时候，你和物业已经谈好了和解协议，而且这个协议是合法有效的，那再次起诉就会被协议里的内容限制。还有一种情况，如果撤诉之后，诉讼时效已经过了，再次起诉就可能会输官司，因为物业可以拿诉讼时效已经过了来反驳你。 所以，打算撤诉后再起诉，一定要保证自己的诉求是合理的，而且有足够的证据来支持。同时得留意是不是存在上面说的那些特殊情况。要是对再次起诉心里没底，最好去问问专业律师，他们能给你更准确的法律方面的建议，帮你更好地解决问题。平台专业咨询...
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因没交物业费被起诉，能否找律师[律师回复] 没交物业费被起诉，当事人是可以找律师的，因为当事人有权委托律师作为诉讼代理人。律师专业知识丰富，诉讼经验也多，能帮当事人分析案件，判断物业公司的诉求合不合法、合不合理。 要是存在物业服务未达标的情况，律师会收集相关证据，进行有效抗辩，以此维护当事人的合法权益。而且律师熟悉诉讼程序，会参与庭审，在法庭上清楚表达当事人的观点和主张，为当事人争取更有利的判决结果。 但是请律师要支付一定费用，所以当事人得结合自身经济状况和案件复杂程度来决定是否聘请。要是经济条件允许，案件也比较复杂，聘请律师会是个不错的选择；要是经济条件不允许，或者案件本身不复杂，当事人也可以自行参与诉讼。平台专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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侵犯知识产权立案追诉执行什么标准侵犯知识产权包含多种罪名，常见的有三种。侵犯注册商标专用权，未经许可在同一种商品、服务用相同商标，非法经营5万元以上或违法所得3万元以上等会立案追诉；以营利侵犯著作权，违法所得3万元以上等会被追诉；侵犯商业秘密，给权利人造成损失30万元以上等情况会立案追诉。1.8k浏览
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知识产权侵犯如何定罪量刑侵犯知识产权涉及多类罪名且量刑不同。侵犯商标权，未经许可在同种商品用相同商标，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年。侵犯专利权，假冒他人专利情节严重判三年以下或拘役。侵犯著作权，营利目的下未经许可复制发行等，违法所得大或情节严重判三年以下，数额巨大或情节特别严重判三到十年。侵犯商业秘密，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年，均可能并或单处罚金。2k浏览
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知识产权诉讼判决的量刑是怎样的知识产权诉讼判决量刑依据不同类型的知识产权犯罪而定。例如侵犯商标权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。侵犯著作权，违法所得数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金等。1.6k浏览
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