房产纠纷 法律问答
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欠物业费败诉都需要承担什么[律师回复] 业主欠物业费败诉后，要承担这些责任。 先得支付物业费。按照和物业公司签的服务合同，业主得把拖欠的物业费本金给补上。 若之前签的合同里有违约金条款，还得承担违约金。这种情况下，法院一般会支持物业公司的诉求，判决业主支付违约金。 诉讼费用也得业主承担。因为通常诉讼费用由败诉方负担，所以业主得支付案件受理费等费用。 要是业主不履行法院判决，就会进入强制执行程序。这时业主可能被列入失信被执行人名单，个人信用会受不良影响，还会被限制高消费。 给业主的建议是，收到物业催缴通知后，及时核查物业费情况。若对费用有异议，和物业协商沟通，争取达成解决方案。要是协商不成，也可以通过合法途径维权，避免走到败诉这一步。平台精选咨询...
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合同期结束后房屋租赁保证金能否退还[律师回复] 合同到期后，房屋租赁保证金能不能退是很多租客关心的问题。一般情况下，保证金是能退还的，但得满足一定条件。要是租客在租房期间按照约定使用房屋，没破坏房屋和附属设施，也没拖欠租金、水电费这些费用，也就是没有违约行为，房东就应该把保证金退给租客，这既是合同里规定的，也是做人要讲诚信的体现。 但如果租客在租房时有违约行为，比如弄坏了屋里的东西，或者没按约定支付相关费用，房东就有权从保证金里扣除相应的赔偿费用，扣完后剩下的钱再退给租客。要是保证金不够赔偿损失，房东还能要求租客另外掏钱赔偿。 简单来说，合同到期时，租客没违约，房东就得退还保证金；要是租客违约了，就会根据实际损失从保证金里扣钱再做处理。本地优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
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企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
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下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
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