合同事务 法律问答
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我同时定下两套新房当时付一套首付另一套付10万定金！7月份全款付清一套8月份再付另一套时涨价50元一平150平房子！订好合同付了首付二成！我仔细想想太不合常理！想讨回7500元[律师回复] 如果认购书或合同已写清单价，开发商8月每平涨50元、共7500元，就是单方违约，你可以拒付，要求按原价继续履行。已付二成首付更说明价格已定，别签涨价补充协议。先留好合同、定金收据、付款凭证、聊天记录和涨价通知，先协商，不成去法院起诉，要求按约卖房；若你不想买了，可主张双倍返还定金。若合同没写单价，讨回7500较难，只能协商。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。吴亮律师
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加工合同法院管辖该怎么来确定[律师回复] 1、确定加工合同的法院管辖，得按照相关法律规定来。要是不违反级别管辖和专属管辖，当事人可以书面协议选和争议有实际关联地点的法院来管这个事儿，比如加工行为发生的地方、合同签的地儿、原告户口所在地、被告户口所在地，还有标的物在的地方这些。 2、要是当事人没约定由哪个法院管，那就按照法定的管辖规则来确定。因为合同纠纷闹到打官司的，一般由被告户口所在地或者合同实际履行地的法院来管。就加工合同而言，加工干活的地方就是合同履行地，不过要是合同里对履行地另外有规定，那就按合同来。 3、要是合同实际上没履行，而且当事人双方户口所在地都和合同里约定的履行地不是一个地儿，这种情况就由被告户口所在地法院管。 4、在找该由哪个法院管的时候，得把合同这些相关证据收集好。这样能清楚合同到底咋约定的、实际履行得咋样，方便准确判断该找哪个法院。要是在法院管辖的事儿上有争议，能先试着跟对方商量解决。要是商量不下来，在提交答辩状的时间内，可以跟正在受理案件的法院提出管辖权异议，让法院来审查确定正确的管辖法院。平台专业咨询...
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碰到合同欺诈到法院该如何处理[律师回复] 在生活里，要是不幸碰到合同欺诈，向法院寻求解决办法时，有一些重要步骤得留意。 咱先来讲讲证据收集。这可是打赢官司的关键，一定要收集能证明欺诈存在的各种材料。合同文本得留好，说不定里面的某些条款就是欺诈陷阱。双方沟通的邮件、聊天记录也别放过，这里面可能藏着对方欺诈的小心思。还有交付货物的凭证和付款记录等交易凭证，这些能清楚证明咱们遭受了多少损失。 接着是确定管辖法院。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，合同纠纷可以在被告住所地或者合同履行地的人民法院起诉。要是合同里已经约定了管辖法院，而且这个约定是符合法律要求的，那就按照约定的来。 之后得写好起诉状。在起诉状里，要把自己和对方的基本信息写清楚，明确提出自己的诉讼请求，像撤销合同、让对方返还已支付的款项、赔偿损失等等。还要详细说说事情的来龙去脉，也就是合同欺诈到底是怎么一回事。 把起诉状和证据材料等起诉材料准备好后，就可以提交给法院了。法院受理后会安排开庭审理，这时候一定要积极参与庭审，在法庭上好好地把自己的观点说清楚，把证据亮出来，对于对方不合理的主张要及时反驳。 要是对方的欺诈行为特别严重，达到了合同诈骗罪的标准，还能向公安机关报案，由司法机关依法处理。律图平台咨询...
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被欺诈签的合同要怎样进行处理[律师回复] 要是签合同的时候受到了欺诈，按照《民法典》的规定，受欺诈的一方是有权让法院或者仲裁机构来撤销这个合同的。一旦合同被撤销，从一开始它就没有法律上的约束力了。因为这份合同得到的财产，都得返还回去；要是没办法返还或者没必要返还，那就得折价补偿。要是有一方有过错，该赔偿对方因为这事儿遭受的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。 受欺诈的一方发现自己被骗以后，得赶紧收集证据，像对方欺诈行为的聊天记录、通话录音、书面文件这些都能作为证明，证明自己是在被骗的情况下签的合同。之后，可以先试着跟对方协商解决，要求撤销合同，把财产还回来，再赔偿自己的损失。 要是协商不行，那受欺诈的一方就能去法院起诉，或者根据合同里的仲裁条款，去仲裁机构申请仲裁。这里要提醒大家，受欺诈方得在知道或者应当知道自己能撤销合同这件事的一年内行使撤销权，要是超过这个时间，撤销权就没了。所以，在遇到这种事儿的时候，千万别拖着，得及时维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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仲裁退房的申请步骤该如何操作仲裁退房申请步骤：首先，准备好仲裁协议、仲裁申请书及相关证据材料，如购房合同、付款凭证等。然后，向约定的仲裁委员会提交申请，等待仲裁委受理。仲裁委受理后会安排开庭审理，最终依据事实和法律作出裁决，以确定是否支持退房请求。1.5k浏览
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普通电子发票虚开5万怎么办普通电子发票虚开5万属于违法行为。依据相关法律，虚开金额在1万元以下的可处5万元以下罚款，虚开金额超过1万元的，处5万元以上50万元以下罚款。若构成犯罪，还会依法追究刑事责任。因此，应及时采取措施弥补过错，并配合相关部门调查处理。1.4k浏览
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房子走仲裁不经过开庭行不行房子纠纷走仲裁，通常可不经过开庭。仲裁审理分开庭审理和书面审理，当事人协议不开庭的，仲裁庭可根据相关材料作出裁决。不过实践中，若一方有开庭需求或案件复杂，多数会开庭审理。当事人可在仲裁协议中约定审理方式，也可在过程中申请不开庭，由仲裁庭决定。书面审理能加快程序，适用于证据清晰、事实明确的纠纷。1k浏览
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