房产纠纷 法律问答
138.6
万
解答量
1889
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房子过户后原房主欠债该怎么解决[律师回复] 在生活中，房子过户后原房主欠债的情况时有发生，遇到这种事，得区分不同情况来处理。 要是房子过户是在原房主欠债之前就完成了，而且是正常的市场交易，不存在为了逃避债务而故意过户的恶意情况，那这房子就不再是原房主的责任财产了。打个比方，就像你把自己的东西正常卖给别人，卖出去后这东西就和你没关系了。这时候，债权人不能直接对这房子主张权利，只能另想办法追讨债务。可以要求原房主用他名下的其他财产来还钱，也可以走法律诉讼程序，等官司打赢了，申请法院强制执行原房主的其他资产。 但如果房子过户是在欠债之后，并且债权人有证据能证明原房主是为了躲债才把房子过户给别人，这种行为就可能被认定是恶意转移财产。比如原房主明明欠了钱，却突然把房子过户给亲戚朋友，这就很可疑。这种情况下，债权人可以向法院提起撤销权诉讼，让法院把过户行为撤销掉。一旦法院判决撤销，房子产权就又回到原房主名下了，之后就能对这房子进行强制执行来偿还债务。 给债权人的建议是，要是发现原房主可能在恶意逃避债务，得赶紧收集相关证据，通过法律途径维护自己的权益。而且原房主的债权人要积极行动起来，别错过了诉讼时效，不然自己的权益可能就没法保障了。平台精选咨询...
5解答 3.2w浏览 -
别人转到银行卡的钱是否可以退回[律师回复] 别人转到银行卡的钱能不能退回，得看具体情况。 要是转错账了，转钱的人可以以不当得利为由，要求收钱的人把钱还回来。不当得利就是没法律依据，得到了不该得的好处，受损失的一方能要求对方返还。转钱的人得拿出转账记录这类证据，证明自己确实转错了。要是收钱的人不肯还钱，转钱的人就可以去法院起诉，通过打官司解决。 如果这转账是基于合同等法律关系的正常操作，像付货款、服务费之类的，通常就不能随意往回退。要是想退钱，得双方商量好，或者符合法定的解除条件，或者达到合同里约定的解除情况才行。举个例子，合同里写了一方违约时另一方能解除合同还能要求退款，那对方违约了，转钱的人就能要求把钱退回来。 要是转账跟违法犯罪活动有关，比如诈骗、洗钱这些，司法机关有权力依法冻结、追缴相关的钱。这种情况下，钱会按照司法程序处理，不是简单地退回去。平台精选咨询...
5解答 4.4w浏览
-
成年人带未成年人开房该怎么处置[律师回复] 成年人带未成年人开房怎么处理，得看具体情况。 要是未成年人已经满14周岁，并且双方都是自愿的，通常不会涉及刑事犯罪。不过从治安管理方面来说，旅馆接待旅客住宿时必须进行登记。要是旅馆没有按规定登记，公安机关会责令其改正，还可能会给予警告或者罚款。 但如果未成年人不满14周岁，不管是不是自愿，只要成年人和这个未成年人发生了性关系，那成年人就涉嫌强奸罪。这是因为不满14周岁的未成年人，在法律上没有能力对性行为表示有效同意，法律会认为和他们发生性关系是违背其意志的。按照刑法的规定，强奸不满14周岁幼女的，会从重处罚。 另外，如果成年人带未成年人开房，还有组织、强迫、引诱、容留、介绍未成年人卖淫等行为，那就会触犯组织卖淫罪、强迫卖淫罪、引诱、容留、介绍卖淫罪等罪名。就拿组织卖淫罪来说，组织、强迫他人卖淫的，会被处五年以上十年以下有期徒刑，还要交罚金；要是情节严重，处罚会更重。 所以，遇到成年人带未成年人开房这类情况，要结合具体的事实和证据，依照法律规定来处理。本地专业咨询...
5解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
134****8099
135****1295
159****4680
