婚姻家庭 法律问答
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裕安区-黄斌律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
裕安区-陈巧...律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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登记之后用婚前财产买房应怎么算[律师回复] （一）全款购房且产权登记在自己名下，保留好婚前财产资金来源证明和购房资金流转凭证，可证明房屋是个人婚前财产形式转化，仍属个人财产。 （二）产权登记在夫妻双方名下，若想避免视为对配偶赠与，可签订相关协议明确房屋归属。 （三）仅支付首付婚后共同还贷，除保留婚前首付资金证明，还需留存婚后还贷记录，以区分婚前首付部分为个人财产，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。平台精选咨询...
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老公称婚房为婚前财产该怎么分[律师回复] 结论： 老公称婚房是婚前财产，离婚时分割需依具体情况。全款购买且登记在其名下不分割；付首付婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分可分割；婚前购买婚后加名通常均等分割。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚分割时遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。而婚前购买婚后加名，视为对另一方赠与，房产成为夫妻共同财产，一般均等分割，法院也会考虑出资等情况。所以，在涉及婚房分割时，收集如购房合同、付款凭证、还贷记录等证据很重要，能明确房产归属和分割比例。若您在婚房分割方面有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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