债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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债务人低价转让财产给亲属怎么办[律师回复] 债务人低价把财产转让给亲属，要是这行为影响了债权人债权实现，债权人能按《民法典》行使撤销权。 法律规定，债务人以明显不合理低价转让财产，影响债权实现，且相对人知道或应当知道该情形，债权人可请求法院撤销债务人行为。“明显不合理的低价”，通常结合当地一般经营者判断，参考交易时当地物价部门指导价或市场交易价，转让价格不到交易时指导价或市场交易价70%，一般算明显不合理低价。 债权人行使撤销权得向法院起诉。诉讼中，债权人要举证，证明债务人低价转让财产、该行为影响自己债权实现，以及债务人亲属知道或应当知道转让行为损害债权人利益。 撤销权要在债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。债务人行为发生之日起五年内没行使撤销权，撤销权消灭。若法院判决撤销转让行为，债务人与亲属间的财产转让自始无效，财产要恢复到转让前状态，保障债权人合法权益。本地优选咨询...
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夫妻一方父母有债务怎么办[律师回复] 夫妻一方父母的债务一般是个人债务，自行承担，夫妻双方通常无连带清偿责任。若夫妻没为该债务提供担保，就不用拿夫妻共同财产或个人财产偿还。 不过有特殊情况。要是夫妻一方继承了父母遗产，按民法典，继承人要以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人应缴税款和债务。超出遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的除外。要是放弃继承，就不用对被继承人的税款和债务负责。 还有，若夫妻一方和父母资金混同，债权人可能要求夫妻担责，这时夫妻得证明财产独立。 在婚姻里，要把夫妻一方父母的债务和夫妻财产划分清楚，避免以后有纠纷。要是遇到债权人不合理索偿，可协商解决，也能走法律途径维护权益。律图平台咨询...
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夫妻因一方负债离婚怎样处理[律师回复] 夫妻在离婚时，若一方存在负债，债务的处理得先分清债务的性质。这就好比看病要先诊断病情一样，债务性质不同，处理方式也不一样。 要是属于夫妻共同债务，按照《中华人民共和国民法典》的规定，得由夫妻一起偿还。要是夫妻共同财产不够还，或者财产是各自所有的，那就两人商量着怎么还。要是商量不拢，就只能让法院来判决了。像夫妻一起签字借的钱，或者一方事后认可的债务，还有一方为了家庭日常开销借的钱，都算夫妻共同债务。 要是属于一方的个人债务，那就得负债的一方自己承担。比如说，一方在婚姻期间以个人名义借的钱，超过了家庭日常开销的范围，这一般就不算夫妻共同债务。不过，如果债主能证明这笔钱是用于夫妻共同生活、共同经营，或者是夫妻双方都同意借的，那就算共同债务。 离婚的时候，夫妻双方要先确定债务性质，能自己商量出债务承担办法最好。要是商量不下来，就可以去法院起诉离婚，法院会根据实际情况和证据来认定债务性质，然后做出判决。另外，债主找夫妻双方要共同债务时，两人都有还钱的义务。一方还了钱之后，可以按照离婚协议或者法院的判决，向另一方把钱要回来。 法律建议：夫妻双方在平时要注意保留债务相关的证据，比如借条、转账记录等。在处理债务时，一定要理性协商，避免情绪化导致问题恶化。如果对债务性质有疑问，最好咨询专业律师。律图法律顾问...
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离婚后夫妻共同债务要怎样去划分[律师回复] 离婚后划分夫妻共同债务，有这些要点。 先判断债务是否属于夫妻共同债务。依据《民法典》，夫妻双方共同签名，或一方事后追认等基于共同意思表示所负债务，以及一方在婚姻存续期以个人名义为家庭日常所需负的债务，算夫妻共同债务。一方以个人名义超出家庭日常所需负的债务，一般不算；但债权人能证明用于夫妻共同生活、生产经营或基于共同意思表示的除外。 划分夫妻共同债务时，离婚时共同债务要共同偿还。共同财产不够清偿，或财产各自所有的，双方先协议清偿；协议不成，由法院判决。法院判决会综合考虑双方经济状况、债务用途等因素。 若一方承担夫妻共同债务清偿责任后，主张另一方按离婚协议或法院法律文书承担相应债务，法院会支持。 另外，夫妻双方对共同债务负连带责任，债权人可向任何一方主张全部债权。即便夫妻间有债务划分约定，也不能对抗善意债权人。一方承担债务后，可按约定向另一方追偿。律图朝阳区
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担保合同中规定的违约金上限数额是多少[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》，当事人能约定，一方违约时按违约情况向对方支付一定数额的违约金。也能约定因违约产生的损失赔偿额计算方法。不过，法律没明确统一规定担保合同中违约金上限的具体数值。 要是约定的违约金比造成的损失高太多，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。在司法实践里，通常以违约造成的损失为依据判断。当事人约定的违约金超出造成损失的百分之三十，一般会被认定为“过分高于造成的损失”。 这里说的损失，包含直接损失和间接损失等。法院或仲裁机构判断违约金是否过高时，会综合考量合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素。 所以，担保合同里违约金数额没有固定上限，但要受公平和诚实信用原则约束，避免约定过高的不合理数额。本地优选咨询...
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律师说法·债权债务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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