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法院解除合同后还能另案起诉吗[律师回复] 解析： 首先，根据法律规定，当交易合同顺利完成之后，如果还有尚未履行完毕的责任义务存在，仍然需要按照相关规定进行履行。具体来说： 1.倘若因为无法预见且不可避免的自然灾害等因素导致合约的根本目的难以达成，那么该份交易合同的关联性便会因此被削弱甚至消失，应当被视为失效并予以终止。 2.若在合同约定的履行期限到来之前，缔约一方已经明确表达或通过实际行动展现了其将不再履行主要债务的意愿，这便是我们常说的“违约”行为。这种情况既包含了债权人拒绝履行合同时所表现出的明示违约，同时也包括了通过默示方式表示出的违约情况。而在交易合同解除所需满足的条件上： 第一，必须确认违约方存在过错； 其次，要证实违约行为属于非法性质（即毫无合法理由）； 最后，须证明违约方具备履行合约的经济实力及能力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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合同到期房东不退押金深圳怎么办？合同到期房东不退押金深圳首先需要和房东来进行一个积极的协商，告诉房东，根据法律规定，如果租房到期的话，是应当退还相应的租金的，如果说在租房的过程当中存在着中介的话，可以利用中介来进行其中的一个协商解决或者去居委会。4w浏览 2024-06-18
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没签合同交了定金后来不想租房定金能退还吗租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。10w+浏览 2024-06-18
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二手房按揭贷款可以取消合同吗撤销合同时，当事人可选择通知解除或诉讼/仲裁解除。通知解除需一方发正式通知，合同自通知到达时解除。如指定债务人未在规定时间内履行义务，合同自动解除，对方可请法院或仲裁机构确认。诉讼/仲裁解除则是一方直接提起诉讼或仲裁要求解除合同，经确认后，合同在起诉状或仲裁申请书送达对方时解除。1.3k浏览 2024-06-18
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