劳动纠纷 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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总共上了29天班老板没给牵合同还让干不是我份内的工作之后我提出了离职，老板也让我走了第二天告知我需要我拿出工资的百分之20赔偿店里损失[律师回复] 结论先行：上了二十九天班、没签合同，离职时老板还要扣工资百分之二，这既违法又没道理，你有权全额要回工资并主张未签合同的赔偿。分两层：一是工资必须足额支付，任何离职扣点都没有法律依据，干二十九天就得按约定或同工同酬结清二十九天的钱；二是用工超过一个月未签书面劳动合同，依法应从第二个月起支付二倍工资，你虽未满月暂时不触发，但说明公司用工不规范。老板扣百分之二属于克扣工资，你可向劳动监察大队投诉，或申请劳动仲裁要求补足工资。保留好考勤记录、排班表、工资条、工作群聊天、同事证言等能证明劳动关系的材料。不要签任何自愿扣款的书面文件。遇到这种小老板，走行政投诉比协商更有效，金额清晰、事实清楚，监察部门会责令支付，依法维权效率更高。贾凤强律师
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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