房产纠纷 法律问答
127.1
万
解答量
1774
万
浏览量
鼓楼区-林瑶律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
鼓楼区-陈祺...律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
购买安置房卖方小孩是否得签字同意[律师回复] 1.购买安置房时，卖方小孩是否签字同意要根据其民事行为能力和产权情况判断。若小孩是未成年人且安置房产权无其份额，卖方作为产权人可自行处分，小孩无需签字。 2.若未成年人是产权共有人，因无完全民事行为能力，卖方作为监护人处分房产要保障其利益，虽不用小孩签字，但可能需提供为小孩利益处分的证明。 3.若小孩是成年人且为产权共有人，依据法律规定，处分共有不动产需经占份额三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意，所以小孩需签字，否则合同效力可能受影响。 建议购买安置房前详细了解产权情况，涉及未成年人产权份额时要求卖方提供相关证明，有成年共有人时确保其签字同意，降低交易风险。律图龙岩
5解答 4.2w浏览 -
一房两卖诈骗要判多久[律师回复] 结论： 一房两卖不一定构成诈骗，若构成合同诈骗罪，量刑依犯罪数额和情节而定，关键在于卖方有无非法占有目的。 法律解析： 依据相关法律规定，合同诈骗罪的量刑按照犯罪数额和情节分档。数额较大，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金或没收财产。司法中认定一房两卖是否诈骗，核心在于卖方有无非法占有目的，像收取房款后逃匿、挥霍房款致无法返还等情况就可能构成。不过具体案件要具体分析，最终量刑由法院综合判断。如果你在房屋买卖中遇到类似纠纷，或者对相关法律问题存在疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。福建法务
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
139****9224
150****5670
181****9567
