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商铺物业费有收费标准吗
[律师回复] 商铺物业费一般没有统一固定标准。通常由业主和物业服务人按照市场原则协商确定,会考虑服务内容、服务质量、商铺位置、面积等因素。要是对费用有疑问或觉得不合理,可与物业沟通重新商定收费。若协商无果,可通过民事诉讼等途径解决。
吴亮律师
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房子抵押被起诉
[律师回复] 房子抵押给谁被起诉呢?房子抵押贷款被起诉吗?那就要积极想办法还款。
严卫其律师
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为物业费纠纷,二三年一次,本人及众多业主都要被小区物业起诉到法院?开发商每几年就更换一次物业公司?开发商家族即是业主,也是从2015年开始任职至今的现任村支书?多方侵占公共资源和利益,有多位业主准备联起诉物业,你可否留个个人电话以便咨询相关法律程序?
[律师回复] 你们若要起诉物业,得先收集好证据,像多方侵占公共资源和利益的相关材料,还有每次物业纠纷的情况。可以推选代表整理大家诉求,写好起诉状,向法院提起诉讼。在诉讼过程中要积极举证,维护自身权益。若开发商频繁换物业不合理,也可在诉讼中提出。大家团结起来走法律途径,有很大机会解决问题。
吴亮律师
2解答
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农村农民土地承包到期后,续签过程中发现新合同里,原土地面积变少了,并且有的地名也是错误的,应当怎么办?
[律师回复] 发现新合同土地面积变少、地名错误,应及时和对方沟通,说明情况并要求更正。若对方同意,可签订补充协议明确正确的土地面积和地名。若对方不配合,可收集原合同、土地相关证明等证据,通过协商、调解等方式解决;若仍无法解决,可考虑通过法律途径维护自身权益,让法院来判定合同内容的准确性。
吴亮律师
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农村邻居道路纠纷应找啥部门解决
[律师回复] 遇到农村邻居道路纠纷,首先可尝试和邻居友好协商,心平气和地沟通,找出双方都能接受的解决办法。要是协商不成,可请村里有威望的人或长辈来调解,他们熟悉情况且有一定影响力。若这些方法都行不通,还能通过法律途径,向法院起诉,让法院依据事实和法律来作出公正判决。
吴亮律师
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