合同事务 法律问答
117.5
万
解答量
1685
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
装修工期拖延，应支付多少违约金[律师回复] 装修工期拖延违约金数额依合同约定而定。若合同有明确约定，按约定执行，但违约金过分高于损失时，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。 若合同未约定，可主张违约方赔偿实际损失，如延期交付产生的租房费用等，不过需提供证据证明损失。当实际损失难以确定，可参照同行业类似情况合理估算赔偿数额。 解决措施和建议如下： 1.签订装修合同时，明确约定违约金计算方式或具体数额，避免后续纠纷。 2.施工过程中，注意收集和保存与工期拖延及损失相关的证据，如租赁合同、付款凭证等。 3.出现工期拖延问题，先与违约方协商赔偿，若协商不成，及时通过诉讼或仲裁解决。本地法律顾问...
5解答 4.5w浏览 -
合同没写提前退租押金不退要如何解决[律师回复] 结论： 合同未约定提前退租押金不退，承租人提前退租可先与出租人协商，协商不成可能构成违约，押金是否退还需综合判断，承租人可收集证据，必要时通过诉讼维权。 法律解析： 当合同未约定提前退租押金不退，承租人提前退租时，先与出租人协商是合理的解决途径，协商中明确提前退租原因和责任，以达成押金退还的一致意见。若协商无果，提前退租行为可能被认定为违约。依据法律，违约方要承担违约责任，而押金能否退还不能一概而论。若提前退租未给出租人造成损失，承租人有权要求全额退还押金；若造成了损失，出租人可从押金中扣除相应赔偿，剩余部分应返还给承租人。承租人可收集提前通知出租人、房屋无损坏等证据，证明自身无过错或损失较小。若出租人不合理扣除押金且拒不退还，承租人可通过诉讼维护自己的合法权益。如果您在类似租赁问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询。律图平台咨询...
5解答 4.5w浏览
-
老人把钱赠后人，赠方若反悔该如何处理[律师回复] （一）若赠与财产权利未转移，如钱还在老人账户未交付，老人可直接决定不再履行赠与。 （二）若财产权利已转移，老人发现受赠人有严重侵害自身或近亲属合法权益、对自己有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。 （三）老人可先尝试与受赠人协商要回钱财，若协商不成，可向法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。第六百六十六条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。律图法律顾问...
5解答 4w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
151****6418
182****7686
