合同事务 法律问答
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厦门-胡晓...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
厦门-王伟...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
厦门-石伟律师7分钟前解答了“合同事务”问题
厦门-李冰...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
厦门-张梦...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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车位使用终止协议用了开发商公章，和原法人私章。但签协议时法人已变更，没有盖现法人私章。协议是否法律效力？[律师回复] 首先，协议的法律效力主要取决于签订时是否符合法律规定和当事人的真实意愿。虽然签协议时法人已变更，没有盖现法人私章，但只要协议内容合法、双方意思表示真实，且使用了开发商的公章，协议通常仍具有法律效力。其他方面，如果双方对协议的效力有争议，可以通过协商解决，或者向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判定协议的效力。再次强调，协议的效力关键在于内容的合法性、意思表示的真实性以及是否符合法定形式要求。最后，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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普通合同出现违约该赔付多少违约金[律师回复] 普通合同违约金的判定需结合合同约定、实际损失与可预见损失等综合考量。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般依照约定执行，但当约定过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括可得利益，但不得超过违约方订立合同时可预见的损失范围。 为合理确定违约金，可采取以下措施： 1.合同订立时，明确约定合理的违约金数额或计算方法，充分考虑可能的损失。 2.当违约金与实际损失差异较大时，及时收集证据，请求法院或仲裁机构调整。 3.受损方主张可得利益损失时，需证明该损失在违约方可预见范围内。福建法务
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机动车增驾B2体检没过 总费用8800元 定金缴了4000元 有签合同 退费约定， 1.审核未通过B2退回6000元。审核已通过 2.未参加科目一考试， B2退回5700元。 好几次沟通，他都说要按这个合同来办，但是法律规定的，定金不能超过全部款的20%，他已经超过了，我拒交的是4000，他等于是想扣我2000多2800块钱。我这钱还能追得回来吗？[律师回复] 根据你的情况，定金确实不能超过全部款的20%，也就是1760元，你交了4000元，明显超出了法定范围。首先，你可以和对方协商，指出定金超出法定比例的问题，要求合理退款。其他，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方返还超出部分的定金。再次，保留好合同、缴费凭证等证据，这些在诉讼中会起到关键作用。最后，法律是保护你的合法权益的，合理合法地维护自己的权益是完全可行的，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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约定违约金高于损失时要怎么计算[律师回复] （一）若认为约定违约金高于损失，当事人可向法院或仲裁机构提出适当减少的请求。 （二）当事人要积极收集能证明实际损失的各项证据，比如因违约造成的财产损耗、为弥补损失所花费的费用等。 （三）若能证明约定违约金超过损失的百分之三十，可视作“过分高于”，要向法院或仲裁机构详细阐述情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量并作出裁决。本地专业咨询...
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