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龙文区-刘琬龙...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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我的房子交房以后没有装修一直空着,物业费需要交吗?
[律师回复] 肯定需要交啊。物业费主要是公共区域,不是给独立住户服务。公共区域有平摊的
刘强律师
2解答
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你好,婚后买的房子,房产证只有男方的名字,被男方拿去抵押贷款了,如果起去离婚这债务需要女方一起承担吗?
[律师回复] 是否要共同承担债务要看这笔债务是否属于夫妻共同债务,不是夫妻共同债务则由个人承担
涂萍萍律师
2解答
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你好,给您咨询下,就是我贷款买了房子,结果是烂尾了,我还在按揭每月还款。 物业跟我通知说全款付清房贷可以拿到房产证,按揭的拿不到房产证。 您说我是继续按揭,还是全款还清房贷拿到房产证呢。
[律师回复] 你好,如果是按揭还房贷的方式购房,在办理房贷当时及之后,若当时可以办理不动产证,当时应当已经办理好了不动产证,只不过产证上会显示设有房贷抵押权登记。房贷下款后,购房人却未办理产证,一般可能是房屋证照未齐全或者其他原因无法办理产证。与物业描述的是否购房时是支付全款还是贷款方式,并无必然关联。供参考。
范光嵘律师
1解答
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2024-10-19 06:43:25 你好我是这种情况,我2018年和我丈夫协议离婚了有一个小孩归我,20年这样两个人又奔着复婚的想法又走到了一起,当时我想着孩子念书户口没在身边,于是我就和孩子她爸商量买套房首付十几万,孩她爸出5万多,不过哪时候因为某些原因这些年我们没有领结婚证,房子也在我名下当时买房我也出的比他多,装修也是,现在我们的感情生活又出现了问题,我们在房贷装修贷这里起了争执,这些年房贷装修贷他在还我也在还,他想让我把这些年的贷款钱还给他,不然他就住着不走,但是现在除了孩子我也不想和他有太多的瓜葛,所以我想质询一位好律师解答一下,我应该要怎么处理这件事儿
[律师回复] 您好,如果双方协议离婚不成,可以诉讼离婚。
吴妙翠律师
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房产全权委托公正需要那些材料
[律师回复] 如果您需要针对性的解答,可以直接打电话咨询,这样沟通效率更高。
曹胜才(专攻...
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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刘琬龙律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、房产纠纷
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