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我想咨询一下那个租房钱交了但是又不租了钱可以退吗?
[律师回复] 什么原因不想租了,一般退不了
吴作哲律师
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夫妻离婚,公租房可以继续住吗
[律师回复] 在夫妻离婚后,对于公租房的居住权问题,需要结合具体情况和相关法律法规来分析:1. 如果公租房是以夫妻双方名义共同申请并获得的租赁权,那么在离婚时,需要对公租房的使用权进行分割。具体如何分割,一般会参照《婚姻法》及相关司法解释、以及当地关于公租房管理的规定。通常情况下,可能会考虑由抚养未成年子女的一方继续承租,或者根据双方的工作、收入、生活条件等因素,通过协议或法院判决确定承租人。2. 若公租房是仅以一方名义申请并取得的租赁权,在法律上该租赁权可能被视为个人财产,但离婚时未享有租赁权的一方如无其他住房且生活困难,仍有可能依据公平原则和照顾子女及女方权益的原则,请求法院判决其可以继续居住,但这并非必然,需视具体情况而定。3. 公租房的实际管理单位(如住建部门或工作单位)对离婚后的公租房使用权也可能有具体规定,例如要求按内部规定办理变更手续等。因此,建议您在处理此类问题时,先查阅租赁合同、咨询公租房管理部门,并结合自身实际情况,必要时寻求专业律师的帮助,以便更好地保护自身的合法权益。
福建泽良律师...
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律师说法·房产纠纷
公租房申请需要什么材料?有哪些条件?
材料:1、公租房申请书原件;2、申请人及共同申请人身份证原件和复印件。条件:1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住。2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1、2倍以下。3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下。
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2024-05-01
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成都限价房买卖政策是怎样的
限价商品住房在取得房屋所有权证5年内不得转让。5年内确需转让限价商品住房,或购买限价商品住房后又再购买其他住房的,原限价商品住房由市住房保障机构回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售或转为其他保障性住房。
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房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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