公司经营 法律问答
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邵武市-刘峻律师18分钟前解答了“公司经营”问题
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什么是不良资产[律师回复] 解析： 本研究中所定义的企业不良资产是指那些预见中无法为企业创造经济效益的资产、企业尚未予以解决的资产净损失及潜在亏损（即资金）的账面记录，以及按照财务会计制度相关法规所确认的各类存在问题且预计将造成损失的资产总额。 法律依据： 《中央企业经济责任审计实施细则》第二十五条 任职期间资产质量审计。 结合内控审计和财务收支审计，查实企业的会计信息是否真实反映了企业资产的实际质量状况。 重点审计企业负责人任职期间资产质量变动情况，特别是任职期间不良资产的变动情况，审计确认任职期初到任职期末各年的不良资产总额、任期内新增不良资产及任期内消化不良资产的情况。 本实施细则所称不良资产是指预期不能给企业带来经济利益的资产和企业尚未处理的资产净损失和潜亏（资金）挂账，以及按财务会计制度规定各类有问题资产预计损失金额。法律咨询顾问
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拍卖行拍卖流程收费是多少[律师回复] 解析： 在拍卖行，收费形式主要有两类： 1、保管费： 所收费用相当于商店售价的20%，而48小时后会升至40%。 若您所拍卖之物成功售出，保管费将与销售所得费用合二为一进行返还； 但若拍卖失败，且物品在规定时间内未出售，则保管费不予退还。 2、拍卖手续费： 是指所售物品离开拍卖行后，拍卖行收取的佣金。 在主城拍卖行，此项费用为销售额的5%； 而在中立拍卖行，则需支付销售额的20%作为手续费。 法律依据： 《中华人民共和国拍卖法》第五十六条 委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。 委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。 拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。法律咨询顾问
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代人炒外汇亏了,诉讼时效怎么算[律师回复] 解析： 涉及到债权代偿所引发的民事争议，当事人应在法律规定的时间内（即3年内）向当地人民法院提起诉讼，此期限自债权人识知自身权益遭受侵害之时起算。 同时，向人民法院主张保护其民事权利的诉讼时效也为三年，若法律另有特别规定，则依该规定执行。需要注意的是，诉讼时效的起算点是从权利人知晓或应当知晓其权利受到了损害及义务人之日起开始计算。 然而，如果自权利受损之日起已经超过了20年，那么人民法院将不再予以保护；但如存在特殊情形，人民法院可依据权利人的申请决定是否延长诉讼时效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律咨询顾问
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律师说法·公司经营
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没结婚房产证能写两个人的名字吗？1、在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。2、如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。1.3w浏览 2024-05-13
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不动产权证办理流程是怎样的1、初始登记。2、房屋产权登记申请。3、领取办证相关文件。4、缴纳费用。5、领取不动产权证。完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息。5.1w浏览 2024-05-13
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房产交易个人所得税标准？适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，是指个人出售自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。1.7w浏览 2024-05-13
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