综合 法律问答
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武平县-李东...律师18分钟前解答了“综合类”问题
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婚前财产过多少年变成共有财产[律师回复] 一方婚前个人财产，不会因为婚姻关系延续时间变长，自动变成夫妻共同财产。 依据现行民法典规定，一方的婚前财产属于夫妻个人财产，没有其他特别约定的，始终归个人所有。 此前执行的夫妻共同生活满八年、婚前大额财产自动转化为共同财产的规则，已经失效，现行法律不存在这类自动转化的相关规定。 双方协商一致要把婚前个人财产转为共同所有的，应当订立书面财产约定，该约定经双方签字确认后，对双方均具备法律约束力。 婚前财产婚后产生的自然增值，比如婚前全款购置的房产婚后市场价格上涨的部分，仍属于原所有人的个人财产。 婚前财产婚后经主动经营管理产生的收益，比如婚前自有房产婚后由双方共同参与招租、维护等管理工作，所得的租金收益，可被认定为夫妻共同财产。本地法律顾问...
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夫妻一方是否要给另一方付抚养费[律师回复] 很多人默认只要还没离婚，夫妻双方就该无条件给对方花钱，实际上这种认知并不符合法律规定，正常情况下婚姻存续期间的夫妻之间，并没有法定的抚养费给付义务，只有满足特定条件时，生活困难的一方才能向对方主张扶养费。 很多人容易把夫妻之间的扶养费和给孩子的抚养费混为一谈，二者性质完全不一样。按照民法典的相关规定，夫妻本身就有相互扶养的义务，但这种请求权的触发门槛很明确，不是随便找个理由就能找对方要钱。 想要主张这笔扶养费，首先提出请求的一方得真的处在生活困难的状态，比如完全丧失了劳动能力，没有任何稳定的收入来源，或是生了重病连自己的基本生活都没法料理，连当地最基础的日常开销都负担不起。与此同时，被索要费用的那一方还得具备对应的扶养能力，也就是他自己的收入在覆盖完自身的基本生活开支之后，还有富余的钱可以拿出一部分帮扶对方，要是他自己都自顾不暇，自然也没法强制要求他出钱。 要是两个人已经正式办完离婚手续，彼此之间的扶养义务也就自动消除了，之后再以生活困难为理由找前配偶要钱，法院不会支持。不过离婚后不直接带孩子的那一方，必须给未成年孩子或是没法独立生活的成年子女付抚养费，这是基于亲子关系的强制义务，和夫妻之间的扶养责任完全是两码事，不能混为一谈。律图专业咨询...
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不定期租赁合同解除后要怎样赔偿[律师回复] 不定期租赁合同解除后的赔偿规则，按明确法律逻辑界定，无固定法定赔偿标准。 判断核心以过错与实际损失为依据。 双方均享有法定任意解除权。该权利行使本身具备合法性，不被认定为违约行为。 合同中明确约定提前通知期限，或是明确约定违约损害赔偿条款的。解除方未遵守约定内容，造成对方损失的，需按约定承担对应赔偿责任。 合同未设置前述相关约定的。主张赔偿的一方，需举证证明对方存在超出合理行使任意解除权范围的过错行为。同时需举证该过错行为直接导致的实际损失，包括额外搬迁费用、临时安置的合理支出等。不满足前述举证要求的赔偿主张，难以得到法律支持。 对应的法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百三十条，内容涉及不定期租赁合同的任意解除权规定。另有《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，内容涉及违约损害赔偿范围的规定。律图法律顾问...
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起诉可以不用律师吗[律师回复] 很多普通人存在一个认知误区，觉得打官司必须花钱请律师才能启动程序，实际上我国现行民事诉讼规则里，从来没有把委托律师设置成起诉的必经门槛。你作为直接和案件利害相关的当事人，本身就享有完整的诉讼参与资格，从提交立案材料到出庭陈述观点，全程自己上手走流程完全符合法律要求，不需要经过任何关于律师委托的前置核验环节。 法律层面也给了当事人自主选择诉讼代理人的充足空间，你除了委托执业律师之外，还可以找基层法律服务所的工作人员，自己的近亲属或者所在单位的在职员工，甚至是你居住的社区、供职的单位，或是相关公益社会团体推荐的普通公民，只要身份符合要求，都可以帮你处理部分诉讼事务。请律师本质上是你可以主动行使的一项权利，而非必须履行的强制义务，要不要花这笔律师费，完全看你自身的实际需求来定。 要是你的案件涉及多层交叉的法律关系，涉案金额比较高，或者你自己从来没碰过诉讼流程，没办法把手里零散的证据梳理成符合逻辑的完整链条，有专业背景的法律从业者能靠着过往积累的办案经验，精准避开流程里的各类隐形坑，把证据整理得更符合法庭要求，提出的诉求也更贴合法律支持的范围，能最大程度减少你因为不懂规则吃亏的概率。 打定主意要自己跑起诉流程的话，你得提前花时间摸清楚对应流程的细节，写起诉状的时候要把自身诉求、事实理由写得清晰规整，先找对有对应管辖权的法院提交材料，所有能支撑你主张的证据都要在法院指定的期限里整理好提交过去，每一步动作都卡准法律对应的规范要求，避免因为程序问题耽误自身的维权进度。律图平台咨询...
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律师说法·综合
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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