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结婚前买的反正有女方的名字算谁的
[律师回复] 解析: 在通常情况下,男性在结婚前购买房产并在婚后加上女性的姓名时,该房产可被视为双方的共有财产。 若婚前有一方已支付了购房的首期款项以及按揭还款,而婚后又将另一方的姓名加入房产所有权人名单中,那么在此期间所支付的按揭部分便应被认定为夫妻双方的共同财产。 反之,如果在婚前由某一方全额支付了购房费用,但在婚后仍然将对方的姓名加入到房产所有人名册之中,则原则上双方各自拥有该房屋产权的50%份额。 法律依据: 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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异地驾驶证到期换证流程
[律师回复] 解析: 携带有效的身份证件以及驾驶证至您所在地区的车辆管理部门,依照如下步骤进行办理: 首先,请至前台领取更换驾驶员证件表格; 其次,在该中心的大厅中复印个人身份证明文件(包括正反两面),并拍摄两张驾驶员身份照片作为身份资料; 然后,于大厅内接受基本健康检查,此过程主要为视力及色盲测试,同时需支付相应的体检费; 紧接着,确保所有材料齐备之后,前往业务办理窗口领取排队号码进行等候; 最后,在车管部门内耐心等待工作人员处理相关事务,待所有程序办理完毕后便可顺利领取全新的驾驶执照。 法律依据: 《中华人民共和国道路交通安全《道路交通安全违法行为记分管理办法》第三条 记分周期为十二个月,满分为12分。记分周期自机动车驾驶人初次领取机动车驾驶证之日起连续计算,或者自初次取得临时机动车驾驶许可之日起累积计算。
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征信不好买房写别人名字
[律师回复] 解析: 实际上,运用他人之名购置房产并无将其公正至己方权利之可能。 依据相关法律,不动产之所有权及其变动、转让与丧失,均须依法进行注册登记,方可产生法定效力; 未经登记者则不具有此类效力,除非有其他法律明文规定为例外情况。 对于借用他人名义购房者而言,双方可签署房屋代持协议,以便在偶然出现纠纷之时寻求司法解决途径,然而,此举依然存在潜在风险。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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车辆年审要什么资料
[律师回复] 解析: 在办理汽车年审业务时,通常需要提交以下四份材料进行审核: 1.机动车行驶证正本; 2.机动车所有者的居民身份证正本及复印件; 3.若为公司用车,则需携带公司开具的证明文件; 4.机动车交通事故责任强制保险凭证,也就是我们常说的交强险保单副本。 关于汽车年审的详细流程如下所示: 1.将待检车辆驶至检测站门前,耐心等待检测服务开始; 2.检测人员将车辆交由设备上线检测,车主只需在此期间稍作等待即可提车离开; 3.检测完毕后,工作人员会开具检测报告单据以及收款收据,同时还会将保险单副本妥善装订整理。 法律依据: 《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第十六条 机动车应当从注册登记之日起,按照下列期限进行安全技术检验: (一)营运载客汽车5年以内每年检验1次; 超过5年的,每6个月检验1次; (二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次; 超过10年的,每6个月检验1次; (三)小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次; 超过6年的,每年检验1次; 超过15年的,每6个月检验1次; (四)摩托车4年以内每2年检验1次; 超过4年的,每年检验1次; (五)拖拉机和其他机动车每年检验1次。 营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的,不再重复进行安全技术检验; (六)超过报废年限的车辆不可以再过户(买卖),但可以继续使用; 买卖的话可以先到车管所办理该车的报废单(注销该车的档案),然后买卖。
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判决书下来后多久可以强制执行
[律师回复] 解析: 若法院判决书下达后,正常情况下应于6个月内完成执行。 根据我国相关律法规定,法院在判决下达之后的生效执行期通常为两年,然而,若人民法院在接到当事人申请后的逾期未执行超过6个月,申请执行人便可向更高级别的上级人民法院提出申请,以加快案件执行进度。 经过上级人民法院的审查之后,有权作出决定并采取相应措施,如命令原审理法院实施执行程序、委托本院自行执行或指派其他下属法院执行。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
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律师说法·综合
购房贷款合同遗失怎么办?
去复印合同。查档补办:丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款,去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。提供信息证明。重新签订合同:可以先向各方声明合同作废,然后待三个月到期后,再带上相关证明申请注销所签订的那份合同,并重新再签订一份合同。
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2024-05-07
律图法律咨询
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劳动合同法第四条有什么内容?
用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度,保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时,应当经职工代表大会或者全体职工讨论,提出方案和意见,与工会或者职工代表平等协商确定。
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2024-05-07
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租房合同到期怎样续租?
租房合同到期,双方应当根据进行协商解决续租问题,如果房东不愿意续航,应当提前一个月告知。租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。
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2024-05-07
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