婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚立案后过多久就不能撤销立案了[律师回复] 1.离婚案件立案后宣判前原告可申请撤诉，宣判后则不能。这是因为宣判意味着案件审理终结，程序已完成。而在审理期间，原告有自主决定是否继续诉讼的权利。 2.法院审理离婚案件，简易程序通常三个月内审结，普通程序一般六个月内审结。在此期间未宣判时，原告可提交撤诉申请书。法院审查后，若不存在损害国家、集体和他人合法权益等不宜撤诉情形，会裁定准许撤诉。 3.撤诉后若无新情况、新理由，原告六个月内又起诉的，法院不予受理。这是为避免当事人随意撤诉又起诉，浪费司法资源。 建议原告申请撤诉要慎重考虑，若有撤诉想法，及时与法院沟通并按程序提交申请书。同时，若后续想再次起诉，需留意是否有新情况、新理由。律图平台咨询...
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离婚开庭被告不出庭，判决结果会怎样[律师回复] 离婚开庭被告不出庭，法院依据不同情况处理，判决结果受证据及被告状况影响。 若被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，法院可缺席判决。若原告证据充分证明夫妻感情破裂，有重婚、与他人同居、家暴等法定情形，法院可能判离；证据不充分时，考虑到离婚涉及人身关系，法院通常不会轻易缺席判离。 若被告因特殊情况无法出庭，并提交书面意见，法院会综合考量各种因素作判。若被告下落不明，法院会通过公告送达等程序审理判决。 建议原告想离婚应尽可能收集充分证据，以证明夫妻感情破裂；被告若无法出庭，要及时向法院提交书面意见，以便表达自身诉求。平台精选咨询...
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离完婚后还可不可以到法院起诉[律师回复] （一）离完婚后若发现对方有隐藏、转移等损害夫妻共同财产的行为，应及时收集证据，在诉讼时效内到法院起诉再次分割财产。 （二）若对离婚协议中的财产分割条款有异议或因履行该协议产生纠纷，准备好相关协议及证明材料，向法院起诉维护权益。 （三）涉及抚养权纠纷，如变更抚养关系或调整抚养费，可收集有利于自身诉求的证据后向法院起诉。同时要注意在法定诉讼时效内进行诉讼，任何诉求都需有证据支撑。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。律图平台咨询...
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若对方患精神病，法院判离婚如何判[律师回复] 法律分析： （1）法院审理涉及精神病患者的离婚案件，第一步会判定其精神状态。若患者为无民事或限制民事行为能力人，需为其指定法定代理人，以保障其在诉讼中的合法权益。 （2）审理时会先进行调解，调解不成则以夫妻感情是否破裂作为判决离婚的标准。对于婚前隐瞒精神病且婚后久治不愈、婚前知晓对方有精神病仍与之结婚、一方在夫妻共同生活期间患精神病且久治不愈这三种情形，法院可认定夫妻感情破裂并判决准予离婚。 （3）在财产分割等问题上，法院会根据具体情况，充分考虑患病方生活、治疗等实际需要，给予适当照顾和安排，体现法律的公平与人文关怀。 提醒：此类离婚案件情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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