婚姻家庭 法律问答
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江西-王国...律师16分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前房产在分割时应该怎么分[律师回复] 结论： 婚前房产分割情况多样，全款购房登记在自己名下属个人财产不分割；付首付婚后共同还贷登记在首付方名下，房产归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分；双方共同出资登记在双方名下按出资比例分割，登记在一方名下需证明共同出资，按共同财产分割或借款处理。 法律解析： 依据民法典，一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产是其婚前个人财产，离婚时自然不参与分割。一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在首付方名下，房产虽归首付方，但婚后共同还贷的资金及对应增值部分是夫妻共同投入，所以获得房产一方要对另一方进行补偿。而婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，基于共同出资事实，属于夫妻共同财产，通常按出资比例分割；若登记在一方名下，另一方需证明共同出资，这种情况下可能按共同财产分割，也可能按借款处理。如果大家在婚前房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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