合同事务 法律问答
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安源区-廖秋...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
安源区-杨青律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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本人签贷款合同后没拿到钱要怎么解决[律师回复] （一）与贷款机构沟通：签贷款合同后没拿到钱，应第一时间和贷款机构联系，让其说明未放款原因。 （二）补充资料：若因自身资料不全等合理原因导致未放款，按照贷款机构要求补充完善资料。 （三）书面催告：若贷款机构无正当理由未放款，构成违约。可书面催告其在合理期限内放款，并保留好相关证据。 （四）进一步维权：若贷款机构仍拒绝放款，可发送律师函或向法院起诉，要求其履行合同放款并承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图抚州
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原配和小三签的协议有没有效力[律师回复] （一）对于原配和小三签订涉及财产返还的协议，应确认协议财产是否为配偶擅自赠与的大额共同财产，若是则协议通常有效，可要求小三按协议返还。签订协议前收集财产赠与的相关证据，如转账记录、赠与物品的购买凭证等。 （二）若协议包含维持或解除不正当两性关系、给予经济补偿继续保持关系等违背公序良俗的内容，该协议无效。遇到这类情况，原配无需履行这种无效协议内容，必要时可通过法律途径维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八条规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。第一千零六十二条第二款规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。平台专业咨询...
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要是合同内容对另一方不公要怎么解决[律师回复] （一）协商变更 当发现合同内容显失公平时，先和另一方友好沟通，明确指出合同有显失公平处，提出调整合同条款的诉求。若双方能就此达成一致，即可签订补充协议来修改合同内容。 （二）行使撤销权 若协商无法解决，同时合同订立时另一方存在利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等状况，导致合同权利义务明显失衡。那么受损害方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后，自始至终都不具有法律约束力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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