房产纠纷 法律问答
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赣州-廖秋玲...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
赣州-丁云龙...律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
赣州-王丽丽...律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房子延迟交房违约金不给如何起诉[律师回复] 若面临开发商因延迟交付房产且拒绝对此支付违约金的困境，您可以参照以下步骤采取法律行动：首先，您需备齐购房协议以及其他与案件有关联的关键文件，证明开发商确实已经违反了约定的交房期限，同时明确判定违约金的具体算法。接下来，拟定一份精准详尽的民事起诉状，将您所请求的事项清晰表述出来，即直接要求开发商按约支付违约金，并考虑赔偿可能涉及的其他方面损失。在完成上述准备工作之后，您需要向房屋所在区域具有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据文件，并且必须按规定缴纳相应的诉讼费用。在整个诉讼过程中，务必严格遵守法院的程序和要求，如期出席庭审，积极参与举证、质证和辩论环节。倘若您对于法律程序并不十分了解，我们强烈建议您寻求专业律师的协助，以便更有效地保障您的合法权益。律图吉安
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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