合同事务 法律问答
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明知无履约能力却拒不退钱该怎么办[律师回复] 在交易里，如果遇到对方明明没有履行合同的能力，还死活不肯退钱，这事儿可不能小觑，因为它可能既是违约，甚至还可能构成诈骗。下面讲讲不同的解决办法。 要是这种情况属于民事违约，受损害的一方可以去法院打民事诉讼的官司。简单来说，《民法典》规定了，要是有一方不按合同办事儿，或者做事儿不符合合同里的要求，那他就得接着把该做的做完，或者想办法补救，还得给受损方赔偿损失。当对方根本没能力履行合同又不肯退钱时，受损的一方完全有权利让对方把自己付的钱还回来，还能要求赔偿因为对方违约而遭受的损失。去法院起诉的时候，得把相关的证据准备好，像合同、付款的凭证还有和对方沟通的记录等等，这些东西能证明双方有合同关系，自己已经付了钱，以及对方没能力履约还不肯退钱的事实。 要是对方的行为符合诈骗罪的条件，也就是对方心里就想着非法占有你的钱，用编瞎话或者隐瞒真相的办法骗你的财物，这时候受损害的一方可以去公安局报案。一旦公安局开始立案调查，要是认定对方确实犯了罪，那对方就得承担刑事责任。而且在刑事诉讼的过程中，受损害的一方还能通过刑事附带民事诉讼，让对方把骗走的财物还回来，并且赔偿损失。 法律建议：在交易前，尽量了解对方的履约能力，降低风险；遇到问题，及时收集证据，以便维权。律图宜春
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若被诱导签了合同究竟该怎么解决[律师回复] 要是被诱导签了合同，可以这样解决。 第一步得收集能证明诱导事实的证据。诱导别人签合同，其实就是一方用欺诈手段，让对方违背自己真实意愿去实施民事法律行为。像聊天记录、通话录音、在场证人的证言这些，都能当证据。这些证据得能表明，对方用虚假陈述、隐瞒重要事实等办法，诱导自己签了合同。 接下来可以尝试和对方协商。协商的时候，要清楚指出签合同存在诱导情况，要求变更或撤销合同。要是协商成功了，双方就签个书面协议，把原合同变更或者解除。 要是协商不成，那就可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。按照《中华人民共和国民法典》的规定，当事人从知道或者应当知道撤销事由那天起，得在一年内行使撤销权。合同被撤销后，从一开始就没有法律约束力了。因为合同取得的财产，要返还给对方；没办法返还或者没必要返还的，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应责任。 不过要注意，如果当事人知道撤销事由后，明确表示放弃撤销权，或者用自己的行为表明放弃，那就不能再行使撤销权了。律图宜春
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商家没履行承诺服务，赔偿数额是多少[律师回复] 商家没履行承诺服务，赔偿数额得看具体情况。 要是商家和消费者有明确的书面或口头约定，规定了违约赔偿方式和数额，通常就按约定来。像约定没按时交付商品要付一定金额违约金这种情况。 要是没有约定，那就按《中华人民共和国民法典》处理。商家违约给消费者造成损失的，要赔偿损失。损失赔偿额要和因违约造成的损失相当，包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。 举个例子，买食品商家没按承诺时间送达，让消费者错过重要活动，额外花了打车费，这打车费能作为直接损失要求赔偿；但要是因食品没按时送达，让消费者失去商业合作机会，这种间接损失很难证明商家订立合同时能预见，可能没法获赔。 另外，如果商家行为构成欺诈，按照《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者能要求增加赔偿损失，增加赔偿金额是购买商品价款或接受服务费用的三倍；增加赔偿金额不足五百元的，按五百元算。 消费者遇到商家未履行承诺服务的情况，先看有无约定，有约定按约定索赔；没约定就收集损失证据，按民法典要求赔偿；若涉及欺诈，可依据消法要求增加赔偿。律图宜春
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哪些保证情形会被看作约定不明[律师回复] 在保证合同里，有些情况容易造成约定不明，这会影响到各方的权益，下面就来详细说说这些情形以及相应的法律规定。 先说保证方式约定不明。在保证合同中，如果约定当债务人没办法履行债务时，由保证人来承担责任，这就是一般保证；而要是约定保证人对债务承担连带责任，那就是连带责任保证。可要是合同里没把保证方式说清楚，或者说得模棱两可，按照法律，就会按一般保证来处理。也就是说，在这种情况下，债权人得先找债务人要钱，实在没办法了，才能找保证人。 再说保证期间约定不明。保证期间是债权人和保证人商量好的，如果约定保证人一直承担保证责任，直到主债务的本金和利息都还清为止，这种约定就属于不明确。法律规定，这种情况下保证期间是主债务履行期限到期之后的六个月。在这六个月里，债权人得及时向保证人主张权利，不然保证人可能就不用承担责任了。 最后是保证范围约定不明。保证担保的范围一般包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金，还有实现债权的费用。要是合同里没说清楚保证范围，或者根本没约定，那保证人就得对全部债务负责。 所以，签保证合同的时候，一定要把保证方式、保证期间和保证范围都写得明明白白，这样才能避免不必要的麻烦，保障自己的合法权益。要是遇到约定不明的情况，也不用慌，法律会按照公平合理的原则来界定各方的权利义务。平台精选咨询...
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签两次合同后能否变成永久合同[律师回复] 咱来聊聊签两次合同后怎么变成无固定期限劳动合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》，要是用人单位和劳动者连续签了两次固定期限劳动合同，而且劳动者没有出现该法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情况，这时候续订合同，除了劳动者自己提出要签固定期限劳动合同，用人单位就应该和劳动者签无固定期限劳动合同。 这里说的第三十九条，指的是劳动者有重大过错，像在试用期就被证明不符合录用条件，或者严重违反单位的规章制度这些情况。而第四十条第一项、第二项，一个是劳动者生病或者不是因为工作受伤，在规定的医疗期结束后，既不能做原来的工作，也做不了单位另外安排的工作；另一个是劳动者不能胜任工作，单位给培训或者调整了岗位，还是不能胜任。 简单来讲，要是劳动者没有上面说的这些法定过错，或者不存在不能胜任工作的问题，在第二次固定期限劳动合同到期时提出续订，用人单位就得和劳动者签无固定期限劳动合同。不过，如果是劳动者自己主动提出签固定期限劳动合同，那就按照劳动者的想法来。大家在遇到这种情况时，要清楚自己的权益，别稀里糊涂的。律图抚州
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律师说法·合同事务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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