合同事务 法律问答
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就是我店面转让，然后转我店的人已经付了转了回给我，但是没有签协议，之前房东答应他按照我的合同，因为合同还有两年，然后后面房东又说要涨价，然后转我店的人也答应了，现在但是就是说他们就有个问题，就是房东只愿意签两年转，我电脑要签三年，但是转我店的人，前两年不同意，非要叫我把那个转让费还给他，但是我为了把店转给他，我把砖五店的人都已经推掉了，这个损失该由谁承担了[律师回复] 这种情况确实比较复杂，首先从法律角度讲，转让店面涉及到租赁合同的变更和转让费的问题。虽然没有签订书面协议，但双方已经实际履行了部分行为，比如转让费已经支付。房东提出涨价和只签两年合同，这改变了之前的约定，需要重新协商。对于转让费退还的问题，如果双方没有明确约定，且你已经为了转让推掉了其他机会，那么这种损失应当合理分担。建议你和转让方以及房东坐下来好好沟通，看看能否达成一个三方都能接受的解决方案，比如适当调整转让费或者租赁合同的条款。如果实在协商不成，也可以考虑通过法律途径来解决，毕竟合同的变更和履行都需要遵循法律规定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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合同金额和收入金额有何关系[律师回复] 合同金额是交易总价款，收入金额是企业经营活动的经济利益流入，二者密切但不等同。通常，合同金额是确认收入金额的重要依据，但实际中二者常存在差异。 1.正常履约时，企业按合同约定完成义务，收入金额与合同金额一致。 2.若合同执行有折扣、折让、退款等情况，收入金额会小于合同金额；若有追加服务或变更条款致价款增加，收入金额大于合同金额。 3.长期合同按履约进度分期确认收入，各期收入金额之和才等于合同金额。 企业在处理合同时，要准确判断履约情况，合理确认收入金额。对于可能影响收入的因素，如折扣、追加服务等，应提前在合同中明确约定，并做好财务核算与管理，确保收入确认的准确性。律图宜春
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合同经济纠纷二审有人证如何判[律师回复] 1.合同经济纠纷二审中，法院对待人证不会单一考量，而是结合全案证据综合判断。人证证言要经过双方质证，法院还会审查证人与当事人关系、感知和表达等能力。 2.若人证能与其他证据形成完整证据链，证明待证事实，法院可能采信该证言。但如果人证单独存在，没有其他证据佐证，其证明力较弱，法院大概率不予采信。 3.二审判决会依据一审认定事实和适用法律情况。若一审事实清楚、适用法律正确，二审维持原判；若一审有错误，二审将依法改判、撤销或变更。 4.建议当事人在二审中尽可能收集多方面证据，使人证与其他证据相互印证，形成完整证据链，增强证明力。同时，要保证证人具备良好的感知、记忆和表达能力，且与当事人无利害关系。律图专业咨询...
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合同赔偿与补偿的标准金额是多少[律师回复] 结论： 合同赔偿与补偿标准金额依具体情形而定，赔偿按约定违约金或违约损失计算，补偿在非违约情形下按公平原则结合实际确定，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。 法律解析： 根据民法典，合同赔偿时若有约定违约金，按约定计算赔偿金额；没有约定，则按违约造成的损失赔偿，损失赔偿包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。补偿通常在合同变更、解除等非违约情况出现，金额多依据公平原则结合实际，像双方协商金额、一方直接经济损失等。当事人遇到此类问题可先自行协商，能有效解决纠纷。若协商无果，可通过诉讼或仲裁途径，让专业机构依据法律和事实作出裁决。如果您在合同赔偿或补偿方面遇到困惑，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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98岁老人医疗事故最终赔偿金多少医疗事故最终赔偿金数额需综合多因素确定。依据《医疗事故处理条例》，赔偿项目有医疗费、误工费等。98岁老人一般无误工费，其他项目结合实际算。医疗费凭据支付，住院伙食补助费按当地标准算，陪护费按上一年度职工年平均工资算。造成残疾或死亡还有相应赔偿。因老人年事高，赔偿年限计算或特殊，具体金额要经鉴定明确责任后核算。1.8k浏览
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医院不给赔偿咋办若医院拒绝赔偿，可按以下步骤处理：先收集病历、诊断证明等证据，证明医疗过错和自身损害结果；接着与医院医务科等部门协商，提出赔偿诉求；协商不成，申请医疗事故或损害鉴定；也可向卫生健康主管部门投诉。若上述途径无果，可向法院起诉，诉讼中遵循“谁主张、谁举证”原则证明医院过错及因果关系。1.5k浏览
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一般医疗赔偿范围是多少合适医疗赔偿范围依具体情形而定，主要涵盖医疗费、误工费、护理费等常见费用，造成残疾或死亡还有额外赔偿项目。各项费用计算方式有别，如医疗费按实际发生算，误工费依误工时间和收入状况确定。具体赔偿金额结合医疗事故等级等因素。赔偿遵循填平原则，以弥补患者实际损失为限，需依据相关证据确定合理数额。1.6k浏览
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