征地拆迁 法律问答
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农村菜地租赁多少钱一亩合适[律师回复] 解析： 当农民选择在农村范围内租赁土地，他们应该明确的是，一般来说，每亩地的征地费用在500美元至2000美元之间。 然而，这只是一个参考价格，具体费用可能会因地域而异。 比如说，较偏远的地方的征地费用约为每亩每年500美元至800美元，而地理位置优越的地区则可能达到每亩每年1000美元至2000美元。 此外，如果您所面临的是位于城市或者国家公路附近的农村土地的征用问题，那么一亩土地的补贴可能高达3万至4万元。 至于租用没有附属设施和农作物的土地的价格，我们发现它大约在每年每亩500美元至1500美元之间浮动。 需要注意的是，林地的价格相对要微妙一些，大致上在每年每亩50美元至2000美元之间。 法律依据： 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。法律咨询顾问
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土地使用税减半征收政策2024的具体内容是什么[律师回复] 解析： 关于土地使用权征税的减半措施的详情如下： 经政府批准实施的开垦荒地面积和整治废置土地工程的场地，自工程投入使用之日起，将享有长达五年至十年时间的税收豁免。 这部分土地面积及整治情况的认证工作，由国家土地管理局负责开具相关证明文件作为依据进行确认。 具体的免税时限，则由各省级、自治区级以及直辖市级税务机关依照相关法律法规的规定，在可允许的范围内自行制定并予以实施。 法律依据： 《城镇土地使用税暂行条例》第六条 下列土地免缴土地使用税： （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； （四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； （七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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外籍人员个人所得税征管存在什么问题？1、临时来华人员居住时间较难掌握。2、扣缴义务难以履行。3、收入渠道多，支付方法隐蔽。4、偷逃税现象较普遍。5、信息不畅。4.6k浏览 2024-05-28
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集体土地使用证换房产证的流程1、到公证处进行财产继承公证，相关权利人放弃继承。2、个人提交土地使用权继承申请，由村委会盖同意公章。3、向土地局提交相关手续。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。2.2w浏览 2024-05-28
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农村宅基地旧房改建在国土局需要哪些材料？1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续—一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门，批准后才能进行房屋重建。3.4k浏览 2024-05-28
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