公司经营 法律问答
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什么状况会造成不能成为法人[律师回复] 想成为法定代表人，得留意以下这些限制条件。 首先，无民事行为能力或者限制民事行为能力的人不能当法人。因为这类人没办法独立承担民事责任，也做不了有效的决策。 其次，要是因为贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序被判刑，执行完刑罚还没满五年；又或者因为犯罪被剥夺政治权利，执行期满不足五年，也不能担任法人。 要是曾担任破产清算公司、企业的法定代表人，并且对公司、企业破产负有个人责任，从公司、企业破产清算完结那天开始算，三年内不能当法人。 还有，曾担任因违法被吊销营业执照、责令关闭公司、企业的法定代表人，并且负有个人责任的，从公司、企业被吊销营业执照那天开始，三年内也不能当法人。 最后，如果个人有数额较大的债务到期还没还清，同样不能成为法人。大家在考虑担任法定代表人时，一定要对照这些条件看看自己是否符合，避免不必要的麻烦。律图宜春
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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