婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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与精神病人终止婚姻通常赔偿数额是多少[律师回复] 法律分析： （1）与精神病人终止婚姻，法律未明确规定赔偿数额。若因重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿。 （2）赔偿数额需综合多因素判定，包括过错程度，如家暴的频率与严重程度；造成的后果，即对无过错方身体和精神的伤害；过错方的经济能力；当地生活水平等。 （3）若不存在法定过错情形，只是因一方是精神病人而离婚，通常无需赔偿。不过基于照顾精神病人生活，可能在财产分割时适当倾斜，保障其后续生活。 提醒： 离婚赔偿情况复杂，不同案情对应解决方案不同，若有相关疑问，建议咨询进一步分析。本地优选咨询...
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老公在外地分居有外遇，要怎样办离婚[律师回复] 离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚，你可以根据自己的情况来选择。 协议离婚的话，要求夫妻双方就离婚这件事，还有子女抚养、财产分割等问题达成一致意见。然后，两人一起到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。申请之后，会有一个离婚冷静期，等冷静期过了，双方再去申领离婚证，婚姻关系就解除了。 要是没办法通过协议离婚，那就可以选择诉讼离婚。如果你要起诉离婚，你就是原告，得准备好一些材料，像起诉状、结婚证、身份证，还有能证明你老公有外遇以及你们感情破裂的证据等。准备好这些材料后，你要向你老公住所地或者经常居住地的法院提起离婚诉讼。 法院受理后，会先进行调解。要是法院觉得你们感情确实已经破裂，而且调解也没有用，就会准予离婚。因为你老公存在过错，在分割财产的时候，你可以要求适当多分一些，还能主张离婚损害赔偿。本地法律顾问...
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精神病人无法办理离婚要怎么解决[律师回复] 精神病人离婚问题得区分不同情况处理。要是间歇性精神病人，在精神正常的时候，有两种离婚途径。一种是协议离婚，只要双方自愿签好离婚协议，然后去婚姻登记机关办离婚登记就行；另一种是诉讼离婚，由一方去法院起诉，法院会结合具体情况进行审理和判决。 而无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，不能协议离婚，只能走诉讼离婚的程序。这种情况下，得先变更精神病人的监护人，然后由变更后的监护人作为法定代理人参与离婚诉讼。法院在审理这类离婚案件时，会综合考虑夫妻双方的感情状况、生活情况等因素来做出判决。并且在财产分割等方面，会适当照顾精神病人的权益，保障他们的基本生活。要是遇到这类复杂的离婚问题，建议详细咨询专业法律人士，以确保合法权益得到保障。律图法律顾问...
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手里有出轨证据能否一次判决离婚[律师回复] 很多人觉得，只要手里有对方出轨的证据，去法院起诉离婚，法院就能一次判决离婚，其实不是这样的。法院判决离婚的法定条件是夫妻感情确已破裂，出轨在一定程度上能作为证明感情破裂的证据，但不是有了出轨证据，就一定能证明感情破裂。 在司法实践中，只有出轨证据的话，法院通常不会直接认定夫妻感情完全破裂。要是出轨的一方不同意离婚，还表示愿意努力挽回这段婚姻，为了维护婚姻稳定，法院可能就会判决不准离婚。 要是想提高一次判离的几率，除了出轨证据之外，还可以再收集一些其他证据，像双方分居的证据、对方存在家庭暴力的证据，或者是对方有赌博、吸毒等恶习的证据。把这些证据组合起来，形成一个证据链，这样就能更有力地证明夫妻感情已经破裂了。 如果法院第一次判决不准离婚，也别灰心。可以在判决生效六个月之后再次起诉，一般来说，第二次起诉离婚，法院判决离婚的可能性就比较大了。律图法律顾问...
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代写一份有效离婚协议要收多少钱[律师回复] 在寻求代写有效离婚协议服务时，收费没有固定统一的标准，这会受到好些因素的影响。通常情况下，让律师代写离婚协议，费用从几百块到几千块都有可能。 要是离婚当中涉及的财产关系不复杂，子女抚养问题也清楚明白，没什么争议，律师花费的时间和精力相对较少，收费自然就会低一些，可能几百块就能搞定。但要是涉及复杂的财产分割，像有好几套房产、公司股权、数额巨大的债权债务等，或者子女抚养方面存在很大争议，得详细约定探视权、抚养费这些问题，律师就得花费更多时间去研究，精力投入加大，收费也就会相应提高，有可能达到几千块。 对于具体的收费金额，大家可以和律师商量确定。这里给大家提个实用的法律建议，在聘请律师的时候，一定要提前了解清楚律师的收费方式和标准，不能稀里糊涂就签了合同。同时，也得考察一下律师的专业能力和经验，毕竟专业靠谱的律师才能更好地保障你的权益，把离婚协议写得严谨、规范，避免以后产生不必要的法律纠纷。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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