诉讼仲裁 法律问答
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师瑞律师
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北京市盈科律师事务所/合伙人
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连带责任是否构成必要共同诉讼[律师回复] 1、连带责任在某些情况下会构成必要共同诉讼，但这不是肯定的。必要共同诉讼指的是，诉讼里当事人一方或者双方超过两个人，诉讼涉及的事情是一样的，法院得一起审理、一起做出判决。 对于连带责任，要是法律有规定，或者当事人约定要承担连带责任，债权人起诉，要求所有连带责任人都担责，因为每个连带责任人对债务都有一起偿还的义务，他们在诉讼里的权利和义务联系紧密，这时诉讼涉及的事情是相同的，符合必要共同诉讼的特点，就得按照必要共同诉讼来处理。就像有好几个保证人对同一笔债务承担连带保证责任，债权人起诉让所有保证人都承担保证责任，这些保证人的诉讼涉及的就是同一件事，法院要合并审理。 2、不过，有些时候债权人可能只起诉部分连带责任人。要是债权人明确表示不要其他连带责任人担责了，法院就只审理和判决被起诉的连带责任人，这种情况就不形成必要共同诉讼。 所以说，连带责任不一定就会构成必要共同诉讼，得看具体案件中债权人有啥诉求，还有案件实际是啥情况。本地法律顾问...
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诉讼时效计算，人消失了联系不上怎么算时效[律师回复] 《民法典》里明确了普通诉讼时效是三年，这个时间从权利人知道或者权利应该被知道受损害，同时也清楚谁是义务人的时候开始算。就算义务人消失得没了踪影，联系不上，诉讼时效也不会因此受影响，还是按照上面说的规则开始计时。 在诉讼时效的进程中，要是碰到法定的中止、中断情况，时效就会有变化。要是因为不可抗力这类原因，让权利人没办法行使请求权，诉讼时效就会中止。打个比方，权利人因为疫情这种突发事件，没办法去主张自己的权利，等这些阻碍没了，诉讼时效接着计算。 要是权利人向义务人提出履行要求、义务人答应履行义务、权利人去法院起诉或者申请仲裁等，诉讼时效就会中断。从中断那一刻起，诉讼时效的时间重新开始算。哪怕义务人消失了，只要权利人去法院起诉、申请支付令等，同样能让诉讼时效中断。 这就意味着，就算义务人联系不上，也不影响诉讼时效开始计算。权利人完全可以通过合法的办法来主张自己的权利，让诉讼时效中断，这样就能保障自己的权益。要是权利人对具体情况不太确定，建议去咨询专业的法律人士，他们能给出更准确的建议和帮助。平台专业咨询...
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诉前保全申请提交当天是否会生效[律师回复] 很多人申请诉前保全后，都着急知道申请是否生效。其实，诉前保全申请提交当天一般不会生效。法院收到申请后，会审查是否符合保全条件。 利害关系人申请诉前保全时，要提供明确线索和担保。如果情况紧急，法院必须在接受申请后48小时内作出裁定。要是裁定采取保全措施，就会马上执行，此时裁定生效；若驳回申请，那申请自然就不生效。 但如果情况不紧急，法院的审查时间就不受48小时限制，会综合考虑多方面的因素后再作裁定。裁定采取保全措施的，裁定立即执行并生效；裁定驳回申请的，就不生效。 总之，诉前保全申请提交当天无法确定是否生效，核心在于法院的审查和最终裁定。大家申请时一定要准备好明确线索和担保，避免影响申请的结果。要是对这方面还有疑问，也可以咨询专业法律人士。律图法律顾问...
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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