土地房产 法律问答
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历下区-郝秋...律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
历下区-仇萍律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房屋交易后租赁押金是否转至新房东[律师回复] 房屋交易后，租赁押金是否转给新房东得分情况。依据《民法典》的“买卖不破租赁”条款，租赁期间内，即便所有权人把租赁物转让给他人，租赁关系也不受影响。 要是原房东和新房东在房屋交易合同里明确约定，由新房东承接原房东在租赁合同中的权利义务，并且收取押金，那租赁押金就要转给新房东。之后租客找新房东退还押金就行。 反之，双方没有这类约定，那原租赁合同里押金的收取主体依旧是原房东，租客和原房东关于押金的权利义务关系保持不变。租赁关系结束时，租客得找原房东退还押金，新房东没有退还的义务。 不管押金转不转，原房东都要如实把房屋出租情况和押金收取情况告诉新房东，同时通知租客房屋所有权已变更。这样做能避免后续产生纠纷。 要是交易双方和租客对押金处理有争议，可以先协商。协商不成，还能通过诉讼途径解决。律图菏泽
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房东是否有权把租户赶走[律师回复] 房东是否能赶走租户，得看具体情形。 要是租户有违约行为，房东按法律和合同可采取措施。像租户欠租超期限、违反房屋使用用途约定、擅自转租、对房屋造成重大损坏，房东可书面催告，让其在合理期限整改。若租户还不履约，房东能解除合同，要求其搬离。 租赁合同到期，没达成续租协议，房东有权要求租户搬走，但得提前合理时间通知。 不过，有些情况下房东不能随便赶走租户。若合同没到期且租户没违约，房东一般不能单方面解约并强制租户搬走。房东强行这么做，要担违约责任，赔偿租户损失。还有，租户依法享有优先购买权或受买卖不破租赁保护时，房东也不能随意赶走。 要是房东和租户就是否搬走有争议，双方先协商。协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。律图威海
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律师说法·房产纠纷
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商标可以被强制执行吗商标可被强制执行，因其作为知识产权，属于债务人的无形资产。法院有权查封、拍卖、变卖被执行人名下商标，操作时会向商标局发协助执行通知书，对商标冻结，限制转让、许可等行为，还会委托评估机构评估价值，再通过拍卖等变现偿债。但执行需遵循法定程序，保障当事人权益，如给予被执行人异议期。1.9k浏览
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商家发临期商品可以要求赔偿吗商家发临期商品是否可要求赔偿需分情况。若商家明确告知商品为临期品，消费者接受后通常不能要求赔偿；若商家故意隐瞒商品临期情况，以正常商品售卖，消费者则可依据《消费者权益保护法》要求赔偿。1.4k浏览
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商标侵权处罚额是多少商标侵权处罚额需根据具体情况确定。若能确定侵权人因侵权所获利益，或被侵权人因被侵权所受损失，按此计算；难以确定的，法院依情节判决给予五百万元以下赔偿。此外，违法经营额五万元以上的，可处违法经营额五倍以下罚款；不足五万元的，可处二十五万元以下罚款。1.4k浏览
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