土地房产 法律问答
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济南-仇萍律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
济南-赵剑律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房屋交易后租赁押金是否转至新房东[律师回复] 房屋交易后，租赁押金是否转给新房东得分情况。依据《民法典》的“买卖不破租赁”条款，租赁期间内，即便所有权人把租赁物转让给他人，租赁关系也不受影响。 要是原房东和新房东在房屋交易合同里明确约定，由新房东承接原房东在租赁合同中的权利义务，并且收取押金，那租赁押金就要转给新房东。之后租客找新房东退还押金就行。 反之，双方没有这类约定，那原租赁合同里押金的收取主体依旧是原房东，租客和原房东关于押金的权利义务关系保持不变。租赁关系结束时，租客得找原房东退还押金，新房东没有退还的义务。 不管押金转不转，原房东都要如实把房屋出租情况和押金收取情况告诉新房东，同时通知租客房屋所有权已变更。这样做能避免后续产生纠纷。 要是交易双方和租客对押金处理有争议，可以先协商。协商不成，还能通过诉讼途径解决。律图菏泽
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房东是否有权把租户赶走[律师回复] 房东是否能赶走租户，得看具体情形。 要是租户有违约行为，房东按法律和合同可采取措施。像租户欠租超期限、违反房屋使用用途约定、擅自转租、对房屋造成重大损坏，房东可书面催告，让其在合理期限整改。若租户还不履约，房东能解除合同，要求其搬离。 租赁合同到期，没达成续租协议，房东有权要求租户搬走，但得提前合理时间通知。 不过，有些情况下房东不能随便赶走租户。若合同没到期且租户没违约，房东一般不能单方面解约并强制租户搬走。房东强行这么做，要担违约责任，赔偿租户损失。还有，租户依法享有优先购买权或受买卖不破租赁保护时，房东也不能随意赶走。 要是房东和租户就是否搬走有争议，双方先协商。协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。律图威海
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律师说法·房产纠纷
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入室抢劫8千多判刑多长入室抢劫是抢劫罪加重情形，抢劫罪是以暴力等手段抢公私财物的犯罪。法律规定入户抢劫处十年以上有期徒刑等。抢劫8千多是量刑参考，法院量刑会综合多因素。有自首等从轻情节会考虑，但入室抢劫通常在十年以上判罚，具体依各方面因素确定最终量刑。1.3k浏览
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夫妻离婚遭绑架怎样处理夫妻离婚遭绑架应第一时间保持冷静，避免激怒绑匪，尽可能观察并记住绑匪特征、所处位置等信息。同时，设法与外界取得联系，及时拨打110报警，向警方提供准确信息，配合警方展开营救行动，以保障自身生命安全和合法权益。1.3k浏览
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绑架罪自首会判多久绑架罪自首的量刑依具体案情而定。绑架罪一般处十年以上有期徒刑或无期徒刑等，情节轻的处五年到十年有期徒刑。自首可从轻或减轻处罚，犯罪轻的可免除处罚。绑架情节严重但自首会在法定刑内从轻判，情节轻且自首可能判五年以下或缓刑，法院量刑会综合考量多方面因素。1.1k浏览
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