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市中区-马良...律师
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遇到恶意违约违约金不调整如何处理
[律师回复] 遇到恶意违约且违约金不调整情况,可依靠法律诉讼解决,法院倾向保障守约方权益。当违约方恶意违约,却以违约金过高或过低为由请求调整时,法院一般基于实际情况,不会轻易支持其调整请求。 对此有以下解决措施和建议: 1.守约方收集对方恶意违约证据,如对方明确拒绝履行合同、故意隐瞒关键事实等方面的证据。 2.向有管辖权的法院提起诉讼,要求违约方按合同约定支付违约金。 3.法院会结合事实与证据判断是否为恶意违约,若认定就会支持守约方诉求,要求违约方依约支付违约金。
律图济南
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定金
[律师回复] 你好 这一块的话 可以走起诉程序 进行起诉的 这一块的
李泽宇律师
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租房合同咨询。 在2025年12月补签了合同2023年三月到2026年六月,三年的租房合同。2026年2月24号告诉房东不租房子。准备找新房子 2026年3月五号告诉房东想续租房子并且给了钱,现在找到新房子不想租了,能不能让房东把钱退给我
[律师回复] 您好,为了更好得给您解答,请说一下详细情况
张正委律师
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当违约金过高时可不可以撤销合同
[律师回复] (一)遇到违约金过高情况,不能以违约金过高为由撤销合同,因为违约金过高不属于合同可撤销的法定情形,合同可撤销情形有重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且对方知情、胁迫、显失公平。 (二)当事人可请求法院或仲裁机构适当减少违约金。要收集实际损失相关证据,然后向法院或仲裁机构提出调整违约金的请求。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图菏泽
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抵押房被拍卖了怎么执行和解
[律师回复] 什么时间方便沟通一下?
甘宜稳律师
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