合同事务 法律问答
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济南高...-王良...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
景庆梁律师
在线
山东储誉律师事务所/
5.0分
在线沟通·1对1专业解答
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客运合同违约能否同时请求人身损害赔偿[律师回复] 1、当客运合同出现违约情况，旅客是能够要求人身损害赔偿的。在客运合同里，承运方的责任是把旅客平平安安送到约定的地方。要是承运方没做到这一点，像没保障好运输安全，让旅客身体受了伤，就会出现违约责任和侵权责任搅在一起的情况。 2、按照《民法典》的说法，要是一方违约，给对方的人身或者财产造成了损害，受损的一方可以选择让对方承担违约责任，或者承担侵权责任。这意味着，旅客可以在这两种责任里挑一个来维护自己的权益。 3、要是旅客选了违约责任，就能让承运方赔偿因为违约带来的损失，像受伤后的医疗费、耽误工作的误工费这些合理的费用都能赔。要是选了侵权责任，除了上面说的那些赔偿，要是伤害让旅客精神上遭了大罪，还能要求精神损害赔偿。 4、虽说有责任竞合的情况，但在实际维权的时候，旅客只能选一种责任来主张，不能既要违约责任的赔偿，又要侵权责任的赔偿，不然就成了拿两份钱，这可不行。律图山东
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法律规定过高违约金的数额是多少[律师回复] 法律没明确规定过高违约金的具体数额。司法实践里，判断违约金是否过高，一般以违约造成的损失为衡量基础。 《中华人民共和国民法典》规定，当事人能约定一方违约时，按违约情况向对方支付一定数额违约金，也能约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。要是约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可依当事人请求增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少。 通常，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十，可认定为“过分高于造成的损失”。不过这不是绝对标准，法院或仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，按公平和诚实信用原则衡量裁决。 当觉得违约金过高，当事人可向法院或仲裁机构请求适当减少，但要承担证明违约金过高的举证责任。建议当事人在发现违约金过高时，及时收集相关证据，比如损失的证明材料、合同履行情况的记录等，以支持自己的请求。律图烟台
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不缴纳物业费是否属于违约[律师回复] 不缴纳物业费大概率算得上是违约行为。按照《中华人民共和国民法典》的说法，物业服务合同指的是，物业服务人员在小区等物业服务区域内，给业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生清理、小区秩序维护等服务，业主支付物业费的一种合同。所以说，业主理应按照合同里的约定，给物业服务人员缴纳物业费。要是物业服务人员已经按约定和相关规定提供了服务，业主不能以自己没接受或者不需要这些服务为借口，拒绝缴纳物业费。 要是业主没有正当理由，就是不缴纳物业费，那就违反了合同约定，属于违约。这时候，物业服务企业有权利让业主承担违约责任，像按照合同约定支付违约金之类的。 不过也有特殊情况，要是物业服务企业没有按照合同约定提供服务，服务质量不达标，业主可通过合法途径，比如和物业协商、跟业主委员会反映等，要求物业改善服务。在这种情况下，业主不缴纳物业费有一定道理，但还是要通过合理的程序去解决问题，不然很容易陷入违约纠纷。律图山东
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合同没约定违约金，能否主张违约金[律师回复] 合同没约定违约金，还能要求赔偿吗？答案是一般不能主张违约金，但可以主张违约损害赔偿。 《中华人民共和国民法典》规定，要是一方不履行合同义务，或者履行得不符合约定，就得承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金是合同里事先就约定好的，一方违约时要给对方的一笔钱。要是合同里没这项条款，一方违约了，另一方就没法按合同要违约金。 不过，受损的一方能让违约方赔偿因为违约造成的损失。损失赔偿的金额要和违约造成的损失相当，包括合同履行后能拿到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见到或者应该预见到的违约可能造成的损失。 就拿买卖合同来说，卖方没按时交货，让买方错过了销售旺季，买方虽然不能要违约金，但能让卖方赔偿错过旺季损失的利润等合理损失。所以，就算合同没约定违约金，也不代表不能获得赔偿，受损方可以通过主张违约损害赔偿来维护自己的权益。律图山东
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律师说法·合同事务
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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