房产纠纷 法律问答
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芝罘区-宋晓律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
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二手房交易败诉方转移财产自杀怎么办[律师回复] 二手房交易纠纷里，若败诉方转移财产又自杀，处理方式分以下几种情况。 要是败诉方在判决生效前转移财产，胜诉方可以向法院申请财产保全。要是存在转移、隐匿、变卖财产等行为，法院会根据情节轻重进行罚款、拘留；构成犯罪的，会依法追究刑事责任。而且，胜诉方如果有证据证明对方转移财产，能向法院提起撤销权诉讼，撤销该转移行为。 当败诉方自杀身亡且有遗产时，要以其遗产承担法律责任。按照民法典规定，继承人以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值的部分，除非继承人自愿偿还，否则不用承担。要是继承人放弃继承，对被继承人的税款和债务就不用负责。这时，胜诉方可以起诉，要求用败诉方遗产偿还债务。 若败诉方自杀且没有遗产，案件可能会因为被执行人死亡且无遗产可供执行，而终结执行程序。律图山东
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买的二手房被隐瞒反水状况要怎么处理[律师回复] 买二手房要是碰上卖方隐瞒房屋反水状况，这事儿搁谁身上都闹心，不过咱买方也有应对办法。 先得搞明白卖方隐瞒行为的性质。要是卖方心里清楚房子有反水问题，却死活不跟咱说，这就属于欺诈了。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是有人用欺诈手段让咱做出违背本意的事儿，咱受欺诈的这方就有权请法院或者仲裁机构把这事儿给撤销了。啥时候能行使这个撤销权呢？得在咱知道或者应该知道有这撤销理由的一年内。 要是买方决定撤销合同，那这合同从一开始就不算数了。这时候买方得把房子还给卖方，卖方呢，得把咱交的购房款退回来，而且因为这事儿给咱造成的损失，像装修费、中介费啥的，卖方都得赔。 要是买方不想撤销合同，也能要求卖方担违约责任。要是合同里对这种情况有违约责任的约定，那就按约定来；要是没约定，咱可以让卖方把房屋反水问题修好，让房子能正常用。维修期间给咱造成其他损失的，卖方一样得赔。 咱维权的时候，得注意收集证据。像房屋反水的照片、视频，和卖方的沟通记录，这些都能证明卖方隐瞒情况和咱受的损失。可以先试着和卖方商量解决，要是商量不通，咱就去法院起诉，用法律武器维护自己的权益。律图烟台
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律师说法·房产纠纷
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网店产品出现侵权情况如何取证网店产品出现侵权情况，取证可从多方面着手。可对侵权产品页面进行截图、录屏，保存商品介绍、价格等信息；购买侵权商品获取实物及发票等凭证；向平台申请调取销售数据、交易记录等；若有必要还可申请公证机关对侵权事实进行公证，以增强证据效力。1.9k浏览
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该怎么去计算侵权商品的货值金额计算侵权商品货值金额，已销售的按实际销售价格计算，未销售的按标价或同类合格产品市场中间价格计算；若侵权商品无标价且无法查清实际销售价格，可委托价格认证机构评估确定。准确计算货值金额对认定侵权行为和处罚有重要意义。1.8k浏览
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侵权商品未实际出售要赔偿吗侵权商品即便未实际出售也可能要赔偿。若权利人能证明因侵权遭受损失、侵权人有侵权获利，或有商标许可使用费可参照，侵权人需按相应标准赔偿；若难以确定上述情况，法院会依侵权情节等因素判决给予五百万元以下赔偿。1.3k浏览
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