合同事务 法律问答
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合同解除产生合同关系消灭会有什么法律后果[律师回复] 法律分析： （1）合同解除后，对于尚未履行的部分，终止履行；已履行部分，当事人可依履行情况和合同性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，还能要求赔偿损失。恢复原状如返还财产、恢复登记；其他补救措施包含修理、更换等。 （2）若合同因违约解除，解除权人可要求违约方承担违约责任，除非当事人另有约定。违约责任方式有继续履行、赔偿损失等。 （3）主合同解除后，一般情况下担保人对债务人应承担的民事责任仍需担责，不过担保合同另有约定的除外。 提醒： 合同解除涉及诸多法律问题，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。律图山东
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合同里定金超过哪个数额会无效[律师回复] 结论：合同里定金超过主合同标的额百分之二十的部分无效，收受定金方违约双倍返还定金以主合同标的额百分之二十为限。 法律解析：根据法律，当事人可约定给付定金作债权担保，定金合同自实际交付时成立。定金数额虽由当事人自行约定，但上限是主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金效力。实际交付定金数额与约定不同时，视为对定金数额约定的变更。若收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，需双倍返还定金，不过仅以主合同标的额的百分之二十为限度。了解这些法律规定，能帮助大家在签订合同涉及定金条款时更好地维护自身权益。若在合同定金方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图山东
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