婚姻家庭 法律问答
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男方先起诉离婚财产怎么判[律师回复] 法律分析： （1）确定夫妻共同财产范围是关键，婚后所得若无特殊约定，大多属于共同财产。这是基础，明确哪些财产需要进行分割。 （2）照顾无过错方、子女和女方权益原则很重要。当一方出现家暴、重婚等过错行为，无过错方有权利在财产分割上获得更多。同时保障抚养子女一方和生活困难一方的权益。 （3）共同财产一般均等分割但不绝对。对家庭贡献大的一方，如长期照料老人、抚育子女付出较多的，财产分配会倾向于这一方。 （4）夫妻间有合法书面财产约定的，依约定处理。体现了对夫妻双方意思自治的尊重。 提醒： 离婚财产分割复杂，保留好财产相关证据。若对财产性质、分割有疑问，建议咨询专业法律人士。5解答 4.8w浏览
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准备离婚房子归谁[律师回复] 法律分析： （1）一方婚前全款购房，此房产性质为个人财产，离婚时不参与分割，归购买方个人所有。这体现了对个人婚前财产的保护，尊重财产取得的原始状态。 （2）一方婚前贷款买房婚后共同还贷，基于物权取得时间与婚后共同贡献的考量，房子归婚前购房方，但对共同还贷及增值部分给予另一方补偿，保障了双方在婚姻生活中的合理权益。 （3）婚后夫妻共同出资买房，无论登记在谁名下都为共同财产。这是因为婚姻关系存续期间的共同付出形成的财产，由双方共同享有权益，离婚时先协商，协商不成由法院依法判决。 （4）一方父母出资且明确赠与一方，视为对自己子女的单独赠与，属于个人财产；双方父母出资则按出资份额按份共有，明确了双方家庭出资的财产权益分配。 提醒： 离婚涉及房产问题复杂，保留出资凭证等证据很重要，建议咨询专业法律人士分析。5解答 3.4w浏览
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离婚后夫妻共同财产的分割是怎样的[律师回复] （一）了解共同财产范围很关键，明确工资、奖金等各类属于共同财产的收入，做到心中有数。 （二）针对房产，婚后共买的要清楚一般是平均分配；婚前一方买婚后共同还贷的，要知晓补偿规则。 （三）对于车辆、存款等其他财产分割，依据上述原则，在协议不成时要通过法院争取合理分配。 （四）留意对方是否存在隐藏、转移等损害共同财产行为，若有可主张其少分或不分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。5解答 3.4w浏览
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起诉离婚一方不同意财产如何分配[律师回复] 1.起诉离婚时一方不同意财产分配，法院会依据法律规定与实际情况进行判决。夫妻共同财产原则上均等分割，同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，可少分或不分。 2.法院先界定夫妻共同财产范围，婚姻存续期间所得财产一般属共同财产。此外，还会考虑财产来源、出资情况、双方贡献等因素，如一方婚前出资购房婚后共同还贷，会综合出资比值确定补偿数额。涉及夫妻共同债务，也会一并处理。 3.建议当事人在婚姻中注意保留财产相关证据，如出资证明、财产交易记录等。若发现对方有损害共同财产行为，及时向法院反映。在处理共同债务时，要明确债务的性质和用途。律图山东
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离婚时宅基地房产如何分割[律师回复] 法律分析： （1）宅基地房屋为一方婚前建造且登记在其名下，依法律规定，此乃婚前个人财产范畴，离婚时不参与共同财产分割，归该方独自所有。 （2）婚后夫妻共同建造的宅基地房屋，即便仅登记在一方名下，基于婚姻关系存续期间共同付出劳动与资金，该房屋属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先自行协商分割；协商无果时，可诉至法院，法院会综合考量多种因素后公平判决。 （3）当一方家庭共同参与建房时，房屋性质更为复杂，涉及家庭共有财产。这种情况下，需先进行析产程序，明确夫妻共同享有的部分，之后再进行离婚分割。 提醒： 处理宅基地房产分割，务必留意房产性质、建造时间与各方贡献，情况复杂建议咨询专业法律人士。5解答 3.3w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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