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房子不在那里居住还交物业费吗

[律师回复] 房子空置不等于不用交物业费。物业服务主要针对公共区域和共有设施，不是只为你一家服务，所以哪怕没住人，原则上也得按合同交费。除非当地有明确的空置房减免政策，或者你跟物业在合同里约定了特殊标准，否则很难全额免除。建议你先翻翻物业合同，再查一下所在城市有没有空置房收费优惠规定，有的话主动找物业办手续；实在谈不拢，可以走诉讼让法院判，但别直接拒交，否则可能被起诉还要承担违约金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

3解答 4.2w浏览
物业费空置两年，安百分之百交了两年，物业没安空置房减免

[律师回复] 你按全额交了两年的空置物业费，如果当地确实有空置房减免政策，物业不给你减免就没道理。先翻翻物业合同和地方政府文件，看有没有明确说空置房按比例收。有的话，直接写书面函件给物业，要求退还多收的差额，并附上你交费记录。物业推诿，就拿着证据去法院起诉，主张物业构成不当得利。注意别拖过三年诉讼时效。要是合同和地方上都没规定减免，那只能按约定补交，再协商看能不能抵以后费用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

5解答 4.8w浏览
房子三年没住物业费怎么交

[律师回复] 房子三年没住，物业费通常仍需按合同约定缴纳。因为物业服务主要针对公共区域，比如保安、保洁、绿化等，这些服务不会因为您没住就停止。不过，如果当地有政策或合同约定空置房可以减免，比如按70%或80%缴纳，您可以尝试与物业协商。首先，建议您查看物业服务合同或当地规定，看是否有空置房减免条款。其次，如果协商不成，物业可能起诉要求全额支付，法院一般会支持。最后，为避免纠纷，建议主动沟通，争取部分减免。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

3解答 3.6w浏览
你好，马律师，我的私家车位，因为很少停车，经常有人停在我的停车位，真的很苦恼，希望能给指点一下

[律师回复] 您好，根据《民法典》的规定，车位属于您的私人财产，他人未经您的允许擅自占用属于侵犯您的财产权益。您可以采取以下措施：1. 在车位上设置明显的标识，提醒他人这是您的私人车位。2. 与占用车位的车主沟通，要求其立即移走车辆。3. 如果沟通无效，您可以报警处理，由警方介入解决。4. 也可以向法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害、排除妨碍，并赔偿损失。建议您采取合理合法的方式维护自己的权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

4解答 3.9w浏览
有个问题请问一下，有一个货车是我付钱买的，车的户口没上，在我的身上，另外一个人说是他的，怎么办？

[律师回复] 遇到这种情况，首先要保持冷静，收集好购车的付款凭证、购车合同等相关证据。如果对方声称车辆是他的，可以先尝试与对方协商，了解对方的主张依据。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，通过法律途径来确定车辆的所有权。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据来判断车辆的归属。所以，保存好所有能证明车辆是你购买的证据非常重要。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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