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物业费空置两年,安百分之百交了两年,物业没安空置房减免
[律师回复] 你按全额交了两年的空置物业费,如果当地确实有空置房减免政策,物业不给你减免就没道理。先翻翻物业合同和地方政府文件,看有没有明确说空置房按比例收。有的话,直接写书面函件给物业,要求退还多收的差额,并附上你交费记录。物业推诿,就拿着证据去法院起诉,主张物业构成不当得利。注意别拖过三年诉讼时效。要是合同和地方上都没规定减免,那只能按约定补交,再协商看能不能抵以后费用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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你好,马律师,我的私家车位,因为很少停车,经常有人停在我的停车位,真的很苦恼,希望能给指点一下
[律师回复] 您好,根据《民法典》的规定,车位属于您的私人财产,他人未经您的允许擅自占用属于侵犯您的财产权益。您可以采取以下措施:1. 在车位上设置明显的标识,提醒他人这是您的私人车位。2. 与占用车位的车主沟通,要求其立即移走车辆。3. 如果沟通无效,您可以报警处理,由警方介入解决。4. 也可以向法院提起民事诉讼,要求对方停止侵害、排除妨碍,并赔偿损失。建议您采取合理合法的方式维护自己的权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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有个问题请问一下,有一个货车是我付钱买的,车的户口没上,在我的身上,另外一个人说是他的,怎么办?
[律师回复] 遇到这种情况,首先要保持冷静,收集好购车的付款凭证、购车合同等相关证据。如果对方声称车辆是他的,可以先尝试与对方协商,了解对方的主张依据。如果协商不成,可以向法院提起诉讼,通过法律途径来确定车辆的所有权。在诉讼过程中,法院会根据双方提供的证据来判断车辆的归属。所以,保存好所有能证明车辆是你购买的证据非常重要。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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排除限制竞争的举证责任由谁负责
排除限制竞争纠纷中,反垄断民事诉讼举证责任分配不同。若被诉垄断行为是横向垄断协议,原告需对被告实施的排除、限制竞争协议举证,证明协议存在及效果;若是纵向垄断协议,原告证明协议存在,被告证明协议无排除、限制竞争效果;涉及滥用市场支配地位,原告对被告地位及滥用行为举证,被告对自身行为正当性举证。
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