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农村宅基地有坟怎么处理
[律师回复] 宅基地上有坟的情况比较特殊,首先要尊重当地的风俗习惯。如果坟墓是合法存在的,那么在处理宅基地相关事务时,需要与坟墓的权益人进行协商,看是否可以通过合理的方式,比如迁移或者调整宅基地的使用范围来解决。如果协商不成,可以向当地的基层组织或者相关部门寻求帮助,看看有没有合适的调解方案。在处理这类问题时,要遵循法律法规,尊重各方权益,尽量以和平协商的方式解决问题,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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什么情况下能够收回农村宅基地
[律师回复] 1.乡村建设公共设施和公益事业需用地,经原批准政府同意可收回,要给使用权人适当补偿。 2.若不按批准用途用土地,如违规搞非住宅建设,村集体经批准可收回。 3.因撤销、迁移停止用地的,村集体能收回。 4.使用权人死亡且无人继承权益,村集体有权收回。 收回要按法定程序,保障权益人合法权益。
律图专业咨询...
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老宅基地建房子可以建几层最高。
[律师回复] 你好,需要看当地的政策,可以联系当地有关部门咨询并确认标准情况
张振松律师
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宅基流转村室盖章为法吗
[律师回复] 你好,符合全部法定条件时,村室盖章是合法必要程序; 交易本身违法(卖给城里人 / 外村人等),村委会盖章行为属于违规盖章,不能洗白违法交易,合同依旧无效; 仅有村委会公章,缺少乡镇审批、不动产过户,流转不发生物权效力,存在极大纠纷风险。
张振松律师
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宅基地自建房是门面房,是如何确权饭个人
[律师回复] 需要结合当地的土地和房产政策而定,建议到当地自然资源局咨询
杨卫勤律师
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