房产纠纷 法律问答
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替人担保房贷对方不还该怎么解决[律师回复] 替人担保房贷，若对方不还钱，麻烦可就来了。银行会先找担保人，要求履行担保责任还钱。要是你已经替债务人还了钱，别担心，你可以凭借相关证据找债务人追债。要是债务人耍赖不给，你能去法院起诉他。 起诉前得准备好材料，包括起诉状、双方身份信息，还有能证明担保关系、你已经代偿债务等事实的证据。等法院判决后，要是债务人还是不还钱，你可以申请强制执行他的财产。 要是你还没代偿，也有办法。你可以和银行、债务人坐下来协商，看看能不能达成分期还款、延长还款期限这些方案。另外，如果担保合同签得有问题，比如你是受了欺诈、胁迫才签的，那你可以向法院或者仲裁机构申请撤销担保合同。总之，替人担保有风险，遇到问题时要及时采取正确措施，保护好自己的权益。要是情况复杂拿不准，也可以咨询专业人士。律图专业咨询...
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赠给女友的房产可不可以收回来[律师回复] 法律分析： （1）一般情况下，赠给女友的房产在过户前可以收回。因为法律规定，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，而房产权利转移以过户登记为准，未过户时赠与人能行使任意撤销权。 （2）存在特殊情况，若赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质，即便未过户，赠与人也不能任意撤销赠与。 （3）房产已过户时，在特定法定情形下赠与人也能收回。如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。 提醒： 赠与房产时要考虑清楚，若涉及特殊性质的赠与合同需谨慎。房产过户后要注意法定撤销权的行使期限。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律意见。律图平台咨询...
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法院评估房屋结果多久可以出来[律师回复] 不少人在涉及法院评估房屋时，都很关心评估结果多久能出来。其实，法律没统一规定法院评估房屋结果的出具时间，它受多种因素影响。 一般来说，从选定评估机构到拿到报告，大约要30个工作日。要是房屋情况简单，资料也全，评估机构干活麻溜，那出结果的时间就会短些。但如果房屋状况复杂，像有特殊建筑结构或者产权纠纷，又或者得补充大量资料，评估用时就会变长。另外，法院的案件数量、评估机构的业务忙不忙，也会影响评估进度。 要是你对评估时间有疑问，别干着急，可以和负责案件的法官或者评估机构联系，了解评估进展情况。这样心里有底，也能更好应对后续的事情。平台精选咨询...
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当商铺有转让纠纷还可不可以转让[律师回复] 商铺有转让纠纷时能不能转让，得看具体情况。要是纠纷只是关于债权债务，不影响商铺物权，并且转让人有合法处分权，从理论上来说是能转让的。不过，转让人得如实告诉受让人有纠纷这件事。要是没说，就可能构成欺诈，到时候受让人可以撤销转让合同，还能要求转让人赔偿损失。 但要是纠纷和商铺产权有关，或者商铺被司法机关查封了，这种限制处分的情况下就不能转让。要是擅自转让，转让合同可能会无效，转让人还得承担违约责任。 所以，商铺有转让纠纷时，最好先把纠纷解决了，保证商铺产权清晰、没有权利问题，再进行转让。这样做能避免后续出现法律风险和纠纷。如果对转让纠纷还有疑问，建议咨询专业人士。律图平台咨询...
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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