房产纠纷 法律问答
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法院会执行当事人仅有的一套房子吗[律师回复] 结论： 法院有可能执行当事人仅有的一套房子，满足特定条件时可执行。 法律解析： 依据法律，对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。不过存在特殊情况，当对被执行人有扶养义务的人名下有能维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金时，法院可以执行该房屋。如果遇到类似涉及房屋执行的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图河南法务
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我的房屋办理不了房产证，可以申请退房吗？[律师回复] 如果房屋无法办理房产证，这属于房屋买卖合同履行中的重大问题。首先，要看合同中是否有约定房产证办理的时间以及逾期办理的违约责任。如果有约定，开发商逾期未办理房产证，购房者可以依据合同要求开发商承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。其他方面，如果合同中没有明确约定，购房者可以与开发商协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，要求开发商继续履行办理房产证的义务或者解除合同并赔偿损失。再次，购房者在处理此类问题时，要注意收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，以便在维权时使用。最后，购房者也可以咨询专业的法律人士，获取更详细的法律意见和解决方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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