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签了3年合同,到期了,房租涨的厉害没法做,房东不退转让费怎么办
[律师回复] 你好,需要看双方合同对转让费是否退还的具体约定
熊大明律师
2解答
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我租的门面 给房东约定的装修好营业一个月补剩下的半年房祖一共5.5万交了4万没有签合同 因装修多花7.8万生意也不好给房东说明情况最近一星期剩下的给他 他无缘无故把门锁了拒绝开门也不过来
[律师回复] 你好请问需要给房东发律师函,解决你的问题吗?
尹念念律师
1解答
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在租期到期前退租 除押金外还需要再交3倍房租作为违约金 合理吗
[律师回复] 你好不合理的建议委托律师诉讼,维护自身权利。
尹念念律师
1解答
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厂区中介现在失联,然后厂区的负责人说要找中介要公司和银行卡
[律师回复] 一旦发现贷款中介失联或跑路,首先要做的就是向当地公安机关报案,提供尽可能多的相关证据和信息,如合同、转账记录、通讯记录等。
肖正伟律师
2解答
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外地人可以在西安申请公租房吗
[律师回复] 外地人在西安申请公共租赁住房是可行的,但需满足特定条件。根据《西安市保障性租赁住房资格审核及分配暂行规定》第五条,申请人需具备完全民事行为能力,且在申请项目所在辖区范围内无自有住房,并且在本市未享受过保障性住房等政策性住房保障或已退出这些保障。此外,《公共租赁住房管理办法》第七条现行有效指出,申请公共租赁住房的条件包括在本地无住房或住房面积低于规定标准,收入、财产低于规定标准,以及申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限等。 对于非西安市户籍的人员,需要办理西安市城六区居住证,然后到居住证所在地社区提出公租房资格申请。申请材料包括西安市公共租赁住房资格申请审核表、主申请人及其家庭成员身份证复印件、户口簿或户籍卡复印件,以及非西安市户籍的主申请人居住证复印件125。 因此,外地人在满足一定条件下,通过办理相应手续,是可以在西安申请公租房的
杨雷兵律师
2解答
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律师说法·房产纠纷
房产税对房价的影响是什么
房产税对房价的影响是可以在一定程度上降低现在的房价,这其实也是国家决定征收房产税的原因之一,恐怕也是广大人民群众最愿意看到的一种结果,不过,我们也不能指望通过房产税就能让房价降到自己理想的标准,房价下降的幅度肯定是有限的。
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2024-06-16
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北京回迁房转商品房的条件是什么?
北京回迁房转商品房的条件是补缴土地出让金,北京市在进行城市建设中,对一些老旧小区拆迁,会产生一些回迁房,这种房子是政府出面修建,和普通商品房有一定差异。如果回迁房业主想将其变为商品房上市,必须缴纳土地出让金。
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2024-06-16
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南京安置房买卖条件是什么?
南京安置房买卖条件是需要在五年后才能进行交易,并且需要在取得所有证件后才能买卖。安置房是对已建成的房屋拆迁后补偿给拆迁户的一种房屋,如果拆迁户不想要房屋也可以获得货币补偿,补偿的标准都是有文件规定的。
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2024-06-16
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