征地拆迁 法律问答
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小产权房拆除后该给予怎样补偿[律师回复] 小产权房是建在农村集体土地上，没办相关证件、没交土地出让金等费用的房子。小产权房拆除补偿情况复杂。 要是小产权房是符合当地规划和政策合法建设的，拆除时可能有补偿。补偿通常有房屋价值补偿、搬迁安置补偿。房屋价值补偿会参考周边类似房屋市场价格，但小产权房没合法产权，补偿标准可能比同地段合法商品房低。搬迁安置补偿是弥补被拆迁人搬迁费用和临时安置支出。 但要是小产权房属于违法建设，像未经审批擅自建设、违反土地用途等，按法律规定，拆除可能没补偿。因为违法建设违反法律法规，不受法律保护。 各地对小产权房政策和处理方式不同，实际操作中，补偿具体标准和方式要依据当地拆迁政策和相关规定确定。被拆迁人要关注当地政府发布的拆迁公告，积极和拆迁方沟通协商，争取合理补偿。平台精选咨询...
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老宅基地开荒种了10几年，现在邻居回来也要耕种这块地，这块宅基地原来是属于现在的耕种人[律师回复] 这块地的核心不是“谁种了十几年”，而是宅基地使用权和集体土地权属如何确认。宅基地所有权归集体，农户通常只有使用权；长期开荒耕种一般不能当然取得宅基地使用权，也不能仅凭耕种年限排斥邻居，但邻居同样不能仅凭“原来是他家的”就强行收回。 若该宅基地原分配给你们家，有宅基地使用证、集体土地台账、缴费记录、村委证明或长期由你家管理使用的事实，邻居回来要求耕种，你可先向村委会、乡镇政府反映，要求调取宅基地档案并调解；同时固定现场照片、种植记录、证人证言、聊天记录、转账凭证等。若对方强行耕种、毁损作物，可依法主张排除妨害、返还原物或赔偿损失。 若这块地本是集体荒地、空闲地，你开荒10多年并不当然取得承包经营权或使用权，需经集体依法发包或确认；邻居若经集体同意，也可能主张权利。建议不要直接冲突，先申请村委和乡镇自然资源、农业农村部门确权调处，再视结果决定是否诉讼。张津豪律师
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我和别人以为宅基地发生纠纷，我们当时吵架对方直接扑到我身上我碰了他一下，他住院了15天在医院挂的神经内科做的轻微伤鉴定，[律师回复] 先说结论：宅基地纠纷中，对方主动扑到你身上、你下意识挡了一下致其住院做轻微伤鉴定，是否担责关键看你的行为是否超过必要限度、有无防卫性质。治安管理处罚法规定，殴打他人或故意伤害他人身体的，处拘留并罚款；但如果是正当防卫、情节特别轻微，可不予处罚。对方先扑上来，你为防卫而接触，若力度适度、目的是制止，可主张正当防卫，最好有监控、证人佐证“谁先动手、谁进攻”。轻微伤不构成故意伤害罪（轻伤以上才刑责），但可能面临治安拘留和民事赔偿。民事上，若认定你也有过错，按过错比例分担医疗费等；纯属对方自陷风险（自己扑来撞伤），你可减责甚至免责。建议：立即报警并固定现场，保存伤情鉴定、就医票据；如实向警方陈述“对方冲撞、你未主动殴打”；协商赔偿走人民调解，别私下高额了结。最终结果看证据与过错划分，切勿因邻里关系慌乱认全责。宅基地界址争议应通过确权程序解决，不因一次肢体冲突改变权属。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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