合同事务 法律问答
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单位签了无效合同需承担什么责任[律师回复] （一）单位应及时返还因无效合同取得的财产，若无法返还或没必要返还，要进行折价补偿。 （二）若单位有过错致合同无效，要赔偿对方损失；双方都有过错，各自担责。 （三）对于因合同无效给对方造成的经济损失，如履行合同支出的费用等，单位需进行赔偿。 （四）若无效合同涉及违法，单位要做好接受行政处罚的准备。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。本地专业咨询...
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具备什么条件能有效解除合同[律师回复] （一）若想约定解除合同，可与对方积极沟通协商，就解除事宜达成一致意见。也可在合同中提前约定一方解除合同的事由，当该事由出现时，拥有解除权的一方就可解除合同。 （二）若符合法定解除情形，如遇到不可抗力导致合同目的无法实现等情况，可收集相关证据，及时通知对方解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，要在合理期限前通知对方解除。 （三）解除合同要注意保留通知对方的证据，比如通过书面函件、短信等方式，并确保对方能收到通知。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。律图专业咨询...
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解除合同的除斥期间从什么时候开始算[律师回复] （一）明确除斥期间起算规则。若法律有规定或当事人有约定，按照规定或约定的时间起算除斥期间。 （二）在无规定和约定时，若对方进行催告，要留意催告通知的到达，除斥期间自通知到达时起算；若对方未催告，解除权人应从知道或应当知道解除事由之日起，及时行使解除权。 （三）解除权人需牢记在除斥期间内行使解除合同的权利，避免权利消灭。 法律依据： 《民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。律图法律顾问...
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没有履行合同能力怎样认定[律师回复] （一）资金状况方面，仔细核实当事人的财务报表、银行账户流水等，了解其资金储备、负债情况以及资金流入稳定性。若发现资金严重短缺、负债过高且无稳定资金流入用于履约，可初步认定无履行合同能力。 （二）生产能力方面，实地考察当事人的生产设备、技术水平和原材料供应渠道。若设备陈旧、技术落后、原材料供应不稳定，无法按时按质生产出合同约定产品，可认定缺乏履约能力。 （三）人员配备方面，查看当事人的人员名单、资质证书等，评估其专业人员数量和素质。若专业人员不足或素质不达标，可认定无履约能力。 （四）过往合同履行情况方面，收集当事人过往类似合同的履行记录，若存在多次违约或无法完成合同的情况，可作为无履约能力的佐证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百二十七条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。本地专业咨询...
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