建设工程纠纷 法律问答
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江汉区-袁苏律师10分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
江汉区-王红...律师5分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
江汉区-熊康律师1分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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当投标金额大于预算金额该怎么解决[律师回复] 投标金额大于预算金额，有这些解决办法。 要是招标方在采购货物或服务项目里，可先和投标方沟通。要是投标方愿意在合理范围降低报价，双方协商一致并签补充协议，那投标可能继续有效。 招标方也能重新审视预算。若预算设定不合理或有疏漏，可按规定程序合理调整，让它符合市场价格水平。不过，这得经过严格审批流程。 要是沟通后投标方不愿降价，且预算没法调整，招标方可宣布投标无效，重新组织招标。重新招标前，要分析投标金额过高的原因，优化招标文件，明确采购要求和标准，防止供应商误解。重新招标时，可多选些符合条件的供应商参与，引入更充分的竞争来获得合理价格。 若招标项目受特殊情况限制，没法重新招标，但项目又得推进，可考虑竞争性谈判等非招标采购方式。在符合法律法规的前提下，和供应商协商出合理价格，保证项目顺利开展。湖北法务
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施工时挖断电缆该怎么去处理[律师回复] 在施工过程中，如果不小心挖断了电缆，可别慌张，按下面这些步骤来处理。 当电缆被挖断，施工人员得马上停下手里的活儿，这是为了防止损失像雪球一样越滚越大。然后得赶紧联系电力部门和电缆管理维护单位，把挖断的具体地点、大概情况等详细地跟他们说清楚。之后就配合人家启动应急预案，让供电或者通信能尽快恢复正常。 接着要弄明白这事儿该谁负责。要是施工方没有按照规定施工，像施工之前都没去了解一下地下电缆的分布情况，作业时也没采取必要的防护措施，那施工方通常就得承担主要责任。但要是电缆管理维护单位没把电缆位置标识清楚，他们也得担点儿责。 之后还得找专业机构来评估损失，不仅要算电缆修复得花多少钱这种直接损失，像因为停电导致生产停滞等带来的间接损失也得考虑进去。 最后就是谈赔偿的事儿了。施工方和受损方根据责任划分来商量赔偿金额和方式。要是能谈拢，就签个赔偿协议，然后老老实实地履行。要是谈不下来，受损的一方就可以走法律途径，去法院起诉责任方。法院会根据双方拿出来的证据和相关法律规定来做出判决。 建议施工方在施工前一定要做好充分准备，详细了解地下电缆分布情况，采取必要防护措施。而电缆管理维护单位也要做好标识工作，避免不必要的纠纷和损失。恩施法务
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工程挂靠签订的合同是否具有效力[律师回复] 很多人在工程领域会遇到“工程挂靠”的情况，但要注意，工程挂靠签的合同往往是无效的。所谓工程挂靠，就是没资质的单位或个人，借有资质的建筑施工企业的名义去接工程。 我国法律明确禁止建设工程领域的挂靠行为。《建筑法》规定，建筑施工企业不能让其他单位或个人用自己的资质证书、执照来承揽工程。《中华人民共和国民法典》也指出，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为是无效的，工程挂靠签的建设工程施工合同就违反了法律强制性规定，所以不具有法律效力。 不过，合同无效也不意味着实际施工人就拿不到钱。要是建设工程验收合格，实际施工人能参照合同里工程价款的约定获得折价补偿。要是工程验收不合格，修复后合格了，发包人可以要求承包人承担修复费用；要是修完还是不合格，承包人就没法要求参照合同约定获得工程价款补偿了。大家在工程活动中，要避免工程挂靠这种违规操作，以免遭遇合同无效带来的风险。有疑问也可以进一步咨询专业法律人士。湖北法务
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工程建设用侵权产品，监理是否担责[律师回复] 工程建设用了侵权产品，监理要不要担责呢？这得看具体情况。 根据《民法典》等法律，监理单位要按合同和法规履行监理职责，监督工程质量、安全等。要是监理单位尽到了合理审查、监督义务，在能力范围内对使用产品做了必要检查，没发现产品侵权，通常不用担责。毕竟监理审查能力和手段有限，不能要求他们精准判断所有产品的知识产权状况。 不过，要是监理单位有过错，就可能要担责了。比如，监理单位明明知道产品侵权却不制止，或者没按监理合同和规范要求审查产品，疏忽懈怠，让侵权产品用在了工程建设上，那监理单位可能就得和建设单位等一起承担连带责任。被侵权人可以要求监理单位赔偿损失。 所以，工程建设用侵权产品时，判断监理是否担责，关键看他们有没有尽到监理义务，有没有过错。要是对这方面还有疑问，建议找专业人士精准咨询。黄冈法务
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不进行招标的情况都有什么[律师回复] 在招标投标活动中，依据《中华人民共和国招标投标法》和相关法规，有不少情况是可以不进行招标的。 要是项目涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾，或者是利用扶贫资金以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适合招标，按照国家规定就不用招标。 对于技术复杂或者有特殊要求，又或者受到自然地域环境限制，导致只有少量潜在投标人可供选择的项目，只要经过相关部门批准，也能不招标。要是项目采用特定专利或者专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求，只有一家供应商能提供服务，同样不用招标。 如果采购人自己就能建设、生产或者提供相关项目，那没必要招标。已通过招标选定的特许经营项目投资人若能自行建设、生产或者提供的，也不必招标。 要是必须向原中标人采购工程、货物或者服务，不然会影响施工或者功能配套要求，这种项目不用重新招标。还有国家规定的其他特殊情形，也可能允许不进行招标。 不过得注意，不进行招标的项目，要严格按照相关审批程序和要求来办理，这样才能确保符合法律规定。大家可别随意跳过招标环节，否则可能会面临法律风险。宜昌法务
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律师说法·建设工程纠纷
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营业执照自然注销需耗费多久营业执照不会自然注销。若要注销，简易注销公示期为20天，一般注销需先进行清算备案并登报公示45天，之后申请注销，顺利情况下需2至3个月，若遇到问题或材料不全，时间会延长。1.9k浏览
倪明律师
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实际出资高于和营业执照上的资金可以吗实际出资高于营业执照上的资金是可以的。超出部分可计入资本公积，也可通过法定程序增加注册资本。若不增加注册资本，超出部分虽不影响股东权益，但可能会使财务处理更复杂；若增加注册资本，需按规定办理变更登记。1.1k浏览
倪明律师
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n+1,不满一年怎么算“N+1”中的“N”代表工作年限对应的经济补偿月数，不满一年的情况分两种。若工作不满半年，按半个月工资计算；若工作满半年不满一年，则按一年计算，支付一个月工资的经济补偿，“1”指的是代通知金。1.8k浏览
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