建设工程纠纷 法律问答
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总公司中标后可授权分公司签合同吗[律师回复] 总公司中标后能否让分公司签合同是很多人关注的问题。答案是通常可以。因为按照法律规定，分公司没有法人资格，它相关的民事责任要由总公司承担。总公司作为中标方，是和招标人签合同的主体。中标以后，总公司能通过开授权委托书等方式，让分公司用总公司的名义跟招标人签合同，这样签的合同法律后果也由总公司承担。 但这里面有两个要点需要注意。一是要遵守招标文件和相关法律规定。要是招标文件明确不许总公司授权分公司签合同，总公司就不能这么干，不然可能就违约了。二是实际操作时，分公司得严格依照总公司的授权范围和要求来签合同，保证合同的签订和履行符合总公司的意愿和规定。如果对这方面有更复杂的疑问，建议精准咨询专业人士。黄冈法务
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何种情况可采用邀请招标方式[律师回复] 国有资金占控股或主导地位的项目，按《招标投标法实施条例》，一般要公开招标，但有两种情况能邀请招标。 一是项目技术复杂、有特殊要求，或者受自然环境限制，潜在投标人少。像涉及高科技、特殊工艺的项目，对技术和专业能力要求高，市场上符合条件的企业不多；受地理、气候等自然条件制约的项目，也只有少数潜在投标人能满足要求。 二是公开招标费用占项目合同金额的比例过大。如果公开招标的招标公告发布、资格预审等费用过高，从经济合理性考虑，就可采用邀请招标。 对于非国有资金占控股或主导地位的项目，招标人能自主选择公开招标或邀请招标。不过，若采用邀请招标，招标人要向三个以上有承担项目能力、资信良好的特定法人或其他组织发投标邀请书。大家在招标时，要根据项目实际情况，选对招标方式，避免违规。要是有复杂问题拿不准，可进一步咨询专业人士。恩施法务
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标书投标人能否自行给自己授权[律师回复] 在招投标活动里，标书投标人给自己授权是不被允许的。这里说的授权，通常是法定代表人委托代理人去参与投标这些事儿。在法律层面，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，授权行为可是具有法律意义的民事法律行为。 法定代表人代表公司行使职权，要是需要别人代表公司去投标，就得出具正式的授权委托书。这份委托书得写清楚委托的事儿、委托的权限还有委托的期限等内容，还得有法定代表人的签字或者盖章。可不能自己给自己授权，为啥这么说呢？授权本身就是一方把代表自己做特定事儿的权利给另一方，自己给自己“授权”没啥实际作用，也得不到法律认可。 从实际的招投标流程来看，评标委员会等相关人员会严格审查授权委托书。要是标书里是自行授权的，那这份标书极有可能会被判定无效投标，最后投标就失败了。 所以，投标人要是想委托别人参与投标，一定要严肃对待。遵守法律规定，按照招标文件的要求，让法定代表人出具合法有效的授权委托书，这样才能保障投标工作顺利进行，避免因为授权问题导致投标泡汤。黄冈法务
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哪种情形可被认定成实际施工人[律师回复] 1、按照相关法律和司法解释的说法，以下这些情况能够认定为实际施工人。对于转包合同里的转承包人、违法分包合同中的分承包人和借用资质（也就是挂靠）的承包人，都在认定范围内。所谓转包，就是承包人把工程转手给别人，转承包人实实在在投入人力和物力去施工。违法分包则是承包人违规把工程分包给没有相应资质的单位或者个人，分承包人实际上参与了工程建设。而借用资质，是没有资质的单位或者个人借有资质的建筑施工企业的名义去接工程，借用者负责实际施工。 2、实际施工人得是那种针对相对独立的单项工程，投入了资金、材料和劳动力等进行施工的民事主体。他们要全方位负责施工活动，像组织施工队伍、采购材料这些事都得管，还得直接承担工程的成本和面临各种风险。 3、在合同关系方面，实际施工人与发包人要么没有直接的合同关系，要么只有名义上的合同关系，但他们实际上已经履行了相关义务。通常因为转包、违法分包等情况，实际施工人没办法和发包人签订合法有效的合同，不过因为他们确实进行了施工，就和发包人形成了实际上的权利和义务关系。这里要提醒的是，只提供劳务的劳务作业承包人，一般不会被认定为实际施工人。随着法律体系不断完善，未来对于实际施工人的认定标准可能会更加细化，以更好地适应建筑市场的发展和保障各方的合法权益。黄冈法务
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